Maison à vendre - Montréal-Ouest
1 965 000 $

148 Av. Ballantyne S., Montréal-Ouest, Montréal

Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 15212509

3+1

324,9 mc

6 270 pc

1892

Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence victorienne de Montréal-Ouest, alliant charme intemporel et confort moderne. Avec une superficie habitable de près de 3500 pi², cette élégante demeure est idéale pour les familles grandissantes. À l'intérieur, de hauts plafonds de 10 pieds créent une impression de volume et de grandeur. Une cuisine gastronomique entièrement rénovée s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le lumineux salon donnant sur la cour arrière. À proximité des écoles, transports en commun et autoroutes, cette maison allie la tranquillité de la banlieue aux commodités urbaines: un véritable joyau à Montréal-Ouest!

Détails

Allée: Double largeur ou plus; Pavé uni

Mode de chauffage: Autre (Extension-radiant); Eau chaude; Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Échangeur d'air; Thermopompe centrale

Fondation: Béton coulé; Bloc de béton; Pierre

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Proximité: Autre (à distance de marche de la Royal West Academy); Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (3)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies; Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Membrane élastomère

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue dans cette magnifique résidence victorienne au coeur de Montréal-Ouest, offrant un rare mélange de charme intemporel et de confort moderne. Offrant près de 3 500 pi² d'espace habitable, cette élégante demeure comprend 5 chambres et 3+1 salles de bain.

À l'intérieur, hauts plafonds de 10 pieds, une impression immédiate de volume et de grandeur. La cuisine gastronomique entièrement rénovée est le coeur de la maison, entre la salle à manger et le salon lumineux doté d'une généreuse fenestration donnant sur la cour arrière.

Le deuxième étage, une grande chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain complète attenante au palier.

Le troisième étage comprend un palier spacieux et deux chambres, idéal pour les enfants ou un bureau à domicile.

Le spacieux sous-sol offre des espaces de vie et de rangement, une flexibilité infinie pour répondre aux besoins changeants de votre famille.

Grande cour arrière est parfaite pour se détendre ou pour recevoir. À deux pas des écoles, des autoroutes et des transports en commun, alliant la tranquillité de la banlieue aux commodités urbaines.

Découvrez ce véritable joyau victorien de Montréal-Ouest dans une communauté dynamique et familiale!

À INCLURE DANS TOUTE OFFRE:

Les superficies indiquées sont celles du rôle foncier.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.

Cette propriété est vendue telle quelle, là où elle se trouve, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.