Fermette à vendre - Sainte-Angèle-de-Monnoir
1 699 000 $

230Z Ch. St-François, Sainte-Angèle-de-Monnoir, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● Bianca Vigneault - Engel & Völkers ● # 15231510

3+1

662 600 pc

1970

Description

DOMAINE UNIQUE AVEC ÉRABLIÈRE- UN HAVRE DE PAIX AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Découvrez ce domaine exceptionnel niché sur un terrain de plus de 662 000 pi² (plus de 15 acres), où tranquillité, intimité et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie absolument incomparable. Située à moins de 5 minutes de l'autoroute 10, cette propriété rare marie parfaitement le charme de la campagne et la proximité des services. Au coeur du domaine se trouve une magnifique érablière de 1 500 entailles, peuplée d'érables matures, dont plusieurs sont centenaires. L'exploitation acéricole est facilitée par une cabane à sucre entièrement rénovée en 2022, équipée

Détails

Allée: Non Pavée

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Bois; Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Climatiseur mural; Porte de garage électrique

Fenêtres: Aluminium; PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Attaché; Chauffé; Détaché; Double largeur ou plus; Simple largeur

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Boisé

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Golf

Revêtements: Pierre

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (10); Au garage (3)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Exploitation: Érablière

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Agricole

Addenda

DOMAINE UNIQUE AVEC ÉRABLIÈRE -- UN HAVRE DE PAIX AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Découvrez ce domaine exceptionnel niché sur un terrain de plus de 662 000 pi² (plus de 15 acres), où tranquillité, intimité et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie absolument incomparable. Située à moins de 5 minutes de l'autoroute 10, cette propriété rare marie parfaitement le charme de la campagne et la proximité des services.

Au coeur du domaine se trouve une magnifique érablière de 1 500 entailles, peuplée d'érables matures, dont plusieurs sont centenaires. L'exploitation acéricole est facilitée par une cabane à sucre entièrement rénovée en 2022, équipée d'une bouilloire et d'un système neuf, prête pour une production clé en main.

La résidence principale dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 suites privées avec salle de bain attenante, idéales pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort. Les 2 foyers au bois créent une ambiance conviviale et réconfortante en toute saison.

Un vaste garage détaché, muni d'un plancher chauffant, vient compléter cette propriété. Adjacente à celui-ci, une aire de repos aménagée avec cuisinette, salon et salle de bain offre un espace polyvalent idéal pour accueillir des invités , loger un employé saisonnier ou simplement profiter d'un coin détente après une journée en nature.

L'extérieur vous séduira par son cadre paisible et sa grande intimité, à l'abri des regards, où la forêt majestueuse et les espaces dégagés se côtoient harmonieusement. Ce domaine est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature, les passionnés d'acériculture ou toute personne en quête d'un style de vie serein, sans compromis sur l'accessibilité.

Confort, charme, potentiel et intimité inégalée -- cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une opportunité unique de vivre au rythme de la nature tout en demeurant à proximité de tout.