Condo à vendre - Sud-Ouest539 000 $
539 000 $
Courtier inscripteur : Silviu Ion - Engel & Völkers ● # 15265923
2
1
5
61,5 mc
2021
Description
ENTIÈREMENT MEUBLÉ: Unité de coin spectaculaire dans le Mary Roberts.Grandes baies vitrées offrent un spacieux condo ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes,ville&fleuve Saint-Laurent.SAL/SAM/CUI à aire ouverte avec accès au balcon panoramique, idéal pour recevoir. Cuisine entièrement équipée avec grand îlot et électroménagers haut de gamme.Deux chambres baignées de lumière avec beaucoup d'espace de rangement.Luxueuses commodités:2 piscines à débordement,salle de sport,spas,espaces divertissement,sécurité 24/24.À distance de marche du REM,restos,cafés,pharmacie,épiceries,banques etc
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Sauna
- Spa
- Terrasse sur le toit
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Interphone
- Meublé
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Restrictions/Permissions
- Non-fumeurs
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la montagne
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Nom du plan d'eau
- Lachine Canal
- Près de
- Smith St
- Année de construction
- 2021
- Appartement
- 402
- Superficie habitable
- 61,5 mc
- Nombre d'étages
- 23
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 250
- Étage
- 4ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon / Salle à Manger
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.9x17.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Entouré de fenêtres
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 13.8x8.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Entièrement équipé, Grand îlot
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 8.10x8.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- + Rangement
- Type de pièce :
- Chambre / BUREAU
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.11x9.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- + Rangement
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.4x5.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Douche/Baignoire, Buanderie
- Inclusions
- Tous les appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, climatisation. Meubles tels que vus. Ustensiles de cuisine. Un inventaire sera fourni au besoin.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 464 300 $
- Évaluation du terrain
- 47 700 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:4 680 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 067 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:357 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
L'IMMEUBLE ET COMMODITÉS 5*
* « Mary Roberts » est un immeuble de prestige offrant des prestations luxueuses.
* Les résidents ont accès à deux superbes piscines à débordement sur le toit, à un espace barbecue, à un coin repas et à une terrasse ensoleillée avec vue sur le canal, la ville et les montagnes.
* Au 2e étage, les résidents peuvent profiter d'un spa intérieur et extérieur, de saunas, d'un espace détente, de bassins d'eau tempérée, d'une salle d'exercice et d'une cour intérieure privée sur l'ensemble du bâtiment.
* Au RDC, les résidents bénéficient également d'un espace de coworking, d'une salle de conférence, d'un espace détente avec piano-bar et billard.
* Un système d'interphone à l'entrée avec gardien 24 h/24 et de nombreuses caméras de surveillance assurent la sécurité de l'immeuble.
* Écologique : recyclage et compostage dans l'immeuble (SS1)
EMPLACEMENT
* Idéalement situé près de la Cité du Multimédia, du Vieux-Montréal, du centre-ville et du canal de Lachine (Accès direct)
* En face de Pharmaprix, Adonis, Avril, SAQ, Winners, Dollar Stor, Starbucks..
* À quelques pas de délicieuses boulangeries et restaurants réputés tels que Moretti, Mano Cornuto, Palma, Bête à Pain..
* La ligne d'autobus 715 située à proximité, qui vous mène directement au centre-ville
* À quelques pas du nouveau REM et des stations de métro : environ 10 minutes à pied des stations Bonaventure, Lucien-L'Allier et Square Victoria.
* Accès rapide aux ponts Champlain et Victoria.
* « Mary Roberts » est un immeuble de prestige offrant des prestations luxueuses.
* Les résidents ont accès à deux superbes piscines à débordement sur le toit, à un espace barbecue, à un coin repas et à une terrasse ensoleillée avec vue sur le canal, la ville et les montagnes.
* Au 2e étage, les résidents peuvent profiter d'un spa intérieur et extérieur, de saunas, d'un espace détente, de bassins d'eau tempérée, d'une salle d'exercice et d'une cour intérieure privée sur l'ensemble du bâtiment.
* Au RDC, les résidents bénéficient également d'un espace de coworking, d'une salle de conférence, d'un espace détente avec piano-bar et billard.
* Un système d'interphone à l'entrée avec gardien 24 h/24 et de nombreuses caméras de surveillance assurent la sécurité de l'immeuble.
* Écologique : recyclage et compostage dans l'immeuble (SS1)
EMPLACEMENT
* Idéalement situé près de la Cité du Multimédia, du Vieux-Montréal, du centre-ville et du canal de Lachine (Accès direct)
* En face de Pharmaprix, Adonis, Avril, SAQ, Winners, Dollar Stor, Starbucks..
* À quelques pas de délicieuses boulangeries et restaurants réputés tels que Moretti, Mano Cornuto, Palma, Bête à Pain..
* La ligne d'autobus 715 située à proximité, qui vous mène directement au centre-ville
* À quelques pas du nouveau REM et des stations de métro : environ 10 minutes à pied des stations Bonaventure, Lucien-L'Allier et Square Victoria.
* Accès rapide aux ponts Champlain et Victoria.
Courtier immobilier
Silviu Ion
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G0940)
Silviu Ion Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL