Maison à vendre - Saint-Césaire - Rivière Yamaska899 900 $
899 900 $
Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● Elisabeth Paolucci - Engel & Völkers ● # 15334931
3
2+1
3
8
16
98 448 pc
1975
Description
Nichée en retrait de la route, cette remarquable propriété riveraine de Saint-Césaire se distingue par son entretien impeccable et son cadre enchanteur en bordure de la rivière Yamaska. Elle combine tranquillité et accessibilité, à quelques minutes de la sortie 48 de l'autoroute 10 et des principaux services. La résidence, aussi vaste qu'élégante, propose trois chambres à l'étage, dont une généreuse chambre principale agrémentée d'un walk-in et d'un agréable coin lecture. Dès l'entrée, le majestueux escalier tournant attire le regard, rehausse le hall et révèle toute la prestance des lieux.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Embarquation moteur permise
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Pavé uni
- Aménagement du terrain
- Patio
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Avec compteur d'eau
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Bois
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Poêle au gaz
- Garage
- Attaché
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Autre (Canexel)
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (8)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Toiture
- Autre (Bardeau acier)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Agricole
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 98 448 pc
- Nom du plan d'eau
- Rivière Yamaska
- Année de construction
- 1975
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.7x12.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.8x10.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.2x4.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.8x7.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19x11.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.3x14.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.2x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 24.3x14.10 p
- Plancher :
- Tapis
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.10x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.9x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.7x7.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 23.4x11.8 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.10x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.5x6.8 p
- Plancher :
- Tapis
- Type de pièce :
- Salle de jeux
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 26.7x10.6 p
- Plancher :
- Tapis
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.4x7 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- Piscine creusée et accessoires, thermopompe centrale, fournaise électrique, échangeur d'air, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, four micro-ondes, réfrigérateur de la cuisine, congélateur du sous-sol, chaises de l'îlot, bancs du bar, luminaires, ventilateurs, fixtures, ouvre porte électrique du garage.
- Exclusions
- Frigo du bar
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 477 900 $
- Évaluation du terrain
- 189 100 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 766 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:449 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Implantée sur un vaste terrain de près de 100 000 pi² bordé par la rivière Yamaska, cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses espaces généreux et la qualité de ses aménagements. Entièrement revêtue de brique sur quatre côtés et coiffée d'une toiture en bardeaux d'acier, elle offre une construction imposante et un cadre de vie où confort et tranquillité se rencontrent.
L'intérieur propose des pièces spacieuses et lumineuses, pensées autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Deux salons, un foyer au propane, une vaste salle à manger et un boudoir ouvert sur l'extérieur créent des espaces à la fois chaleureux et conviviaux. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent tout l'espace recherché, dont une généreuse suite principale avec walk-in et coin lecture. Une grande salle familiale avec coin bar et poêle au gaz complète avantageusement les aires de vie.
À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter pleinement du décor et de la belle saison, tandis que la piscine creusée s'intègre à un terrain soigneusement aménagé, agrémenté d'une végétation mature et d'une grande variété d'arbres et de vivaces. La propriété bénéficie également d'un garage double intégré, d'un garage simple détaché offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi que d'une vaste entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules.
Une propriété distinctive où l'espace, le bord de l'eau et les nombreux aménagements se combinent pour offrir un milieu de vie privilégié, à proximité des services.
L'intérieur propose des pièces spacieuses et lumineuses, pensées autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Deux salons, un foyer au propane, une vaste salle à manger et un boudoir ouvert sur l'extérieur créent des espaces à la fois chaleureux et conviviaux. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent tout l'espace recherché, dont une généreuse suite principale avec walk-in et coin lecture. Une grande salle familiale avec coin bar et poêle au gaz complète avantageusement les aires de vie.
À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter pleinement du décor et de la belle saison, tandis que la piscine creusée s'intègre à un terrain soigneusement aménagé, agrémenté d'une végétation mature et d'une grande variété d'arbres et de vivaces. La propriété bénéficie également d'un garage double intégré, d'un garage simple détaché offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi que d'une vaste entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules.
Une propriété distinctive où l'espace, le bord de l'eau et les nombreux aménagements se combinent pour offrir un milieu de vie privilégié, à proximité des services.
Courtiers immobiliers
Cédrick Benoit
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0090)
Cédrick Benoit Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL
Vincent Fortin
Courtier immobilier résidentiel (G9522)
Vincent Fortin Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL
Elisabeth Paolucci
Courtier immobilier résidentiel (H6625)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL