Maison à vendre - Saint-Césaire - Rivière Yamaska899 900 $
899 900 $
Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● Elisabeth Paolucci - Engel & Völkers ● # 15334931
3
2+1
3
8
16
98 448 pc
1975
Description
Nichée en retrait de la route, cette remarquable propriété riveraine de Saint-Césaire se distingue par son entretien impeccable et son cadre enchanteur en bordure de la rivière Yamaska. Elle combine tranquillité et accessibilité, à quelques minutes de la sortie 48 de l'autoroute 10 et des principaux services. La résidence, aussi vaste qu'élégante, propose trois chambres à l'étage, dont une généreuse chambre principale agrémentée d'un walk-in et d'un agréable coin lecture. Dès l'entrée, le majestueux escalier tournant attire le regard, rehausse le hall et révèle toute la prestance des lieux.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Embarquation moteur permise
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Pavé uni
- Aménagement du terrain
- Patio
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Avec compteur d'eau
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Bois
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Poêle au gaz
- Garage
- Attaché
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Autre (Canexel)
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (8)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Toiture
- Autre (Bardeau acier)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Agricole
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 98 448 pc
- Nom du plan d'eau
- Rivière Yamaska
- Année de construction
- 1975
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.7x12.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.8x10.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.2x4.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.8x7.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19x11.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.3x14.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.2x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 24.3x14.10 p
- Plancher :
- Tapis
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.10x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.9x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.7x7.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 23.4x11.8 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.10x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.5x6.8 p
- Plancher :
- Tapis
- Type de pièce :
- Salle de jeux
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 26.7x10.6 p
- Plancher :
- Tapis
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.4x7 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- luminaires, 2 ventilateurs de plafond, ouvre-portes électriques de garage, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four micro-ondes, four encastré, réfrigérateur de la cuisine, congélateur du sous-sol, échangeur d'air, thermopompe centrale, accessoires de la piscine creusée, 4 chaises de cuisine, bancs du bar au sous-sol.
- Exclusions
- Frigo du bar
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 477 900 $
- Évaluation du terrain
- 189 100 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 766 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:449 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Une propriété remarquable offrant des espaces généreux, un aménagement soigné et un cadre de vie privilégié au bord de l'eau.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie, aménagés avec soin, comprennent deux salons, dont l'un est agrémenté d'un foyer au propane créant une atmosphère chaleureuse. La vaste salle à manger, mise en valeur par un imposant lustre, s'ouvre sur un boudoir baigné de lumière naturelle. Celui-ci offre une magnifique vue sur la piscine ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière couverte, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'étage se trouvent trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et coin lecture, offrant un espace intime et confortable.
Le sous-sol propose une grande salle familiale conviviale comprenant un coin bar et un poêle au gaz, un espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage attenant double largeur pouvant accueillir une voiture, tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les travaux. Un second garage détaché de 17 pi 5 po sur 23 pi 4 po, situé à l'arrière, permet de remiser tracteur, outils de jardinage, VTT et autres équipements. La grande piscine creusée promet d'agréables moments de détente durant tout l'été.
Le vaste terrain se démarque par sa végétation luxuriante et sa remarquable variété d'arbres et de plantes vivaces. Chaque aménagement a été soigneusement pensé afin d'offrir un décor attrayant sous tous les angles. Enfin, la grande entrée en pavé uni propose de nombreuses places de stationnement pour les voitures, une remorque ou un véhicule récréatif.
Une propriété d'exception réunissant prestige, confort et emplacement privilégié, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Une occasion rare, tant par son emplacement que par l'étendue de son terrain!
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie, aménagés avec soin, comprennent deux salons, dont l'un est agrémenté d'un foyer au propane créant une atmosphère chaleureuse. La vaste salle à manger, mise en valeur par un imposant lustre, s'ouvre sur un boudoir baigné de lumière naturelle. Celui-ci offre une magnifique vue sur la piscine ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière couverte, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'étage se trouvent trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et coin lecture, offrant un espace intime et confortable.
Le sous-sol propose une grande salle familiale conviviale comprenant un coin bar et un poêle au gaz, un espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage attenant double largeur pouvant accueillir une voiture, tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les travaux. Un second garage détaché de 17 pi 5 po sur 23 pi 4 po, situé à l'arrière, permet de remiser tracteur, outils de jardinage, VTT et autres équipements. La grande piscine creusée promet d'agréables moments de détente durant tout l'été.
Le vaste terrain se démarque par sa végétation luxuriante et sa remarquable variété d'arbres et de plantes vivaces. Chaque aménagement a été soigneusement pensé afin d'offrir un décor attrayant sous tous les angles. Enfin, la grande entrée en pavé uni propose de nombreuses places de stationnement pour les voitures, une remorque ou un véhicule récréatif.
Une propriété d'exception réunissant prestige, confort et emplacement privilégié, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Une occasion rare, tant par son emplacement que par l'étendue de son terrain!
Courtiers immobiliers
Cédrick Benoit
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0090)
Cédrick Benoit Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL
Vincent Fortin
Courtier immobilier résidentiel (G9522)
Vincent Fortin Courtier Immobilier Inc.
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ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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Elisabeth Paolucci
Courtier immobilier résidentiel (H6625)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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