Condo à vendre - Centre-ville
499 000 $

71 Rue Duke, # 1103, Centre-ville, La Cité-Multimédia, Montréal

Courtiers inscripteurs : Roxanne Porlier - Engel & Völkers ● Marc-André Fortin - Engel & Völkers ● # 15479032

1+1

661,98 pc

2012

Description

Élégante unité de condo sur 2 niveaux situé au 11e étage du M9 Phase 3, au coeur d'un emplacement de choix. Le premier niveau offre une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un balcon privé. Le second niveau propose une chambre à coucher à aire ouverte et sa salle de bain privée. Portes d'accès à l'unité sur les deux étages, 1 stationnement intérieur et 1 rangement privé. Immeuble avec gym offrant une vue dégagée sur le Vieux-Montréal, chalet urbain, piscine extérieure et terrasse sur le toit. À proximité du Vieux-Montréal, du centre-ville, de Griffintown, du REM, métro, pistes cyclables, restos et services.

Détails

Armoires: Thermoplastique

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Balcon/Terrasse; Espace pour bicyclette; Chute à déchets; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Spa; Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur central

Garage: Chauffé; Intégré

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; Réseau Express Métropolitain (REM); Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Non-fumeurs; Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Caractéristiques de l'unité

-Unité de condo située au 11e étage du M9 Phase 3.
-Aménagement sur 2 niveaux, offrant une belle séparation des espaces.
-Premier niveau comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte.
-Salle d'eau pratique au premier niveau.
-Balcon privé.
-Deuxième niveau comprenant une chambre à coucher à aire ouverte.
-Salle de bain complète au deuxième niveau.
-Salle de lavage indépendante.
-Portes d'accès à l'unité sur les deux étages.
-1 espace de stationnement intérieur.

Commodités offertes par l'immeuble

-Salle d'entrainement avec vues complètement dégagées vers le Vieux-Montréal.
-Chalet urbain avec foyer au gaz.
-Piscine extérieure.
-Terrasse sur le toit.
-Espaces communs modernes et conviviaux.

Emplacement

-Localisation de choix au pied du Vieux-Montréal, du centre-ville et de Griffintown.
-À quelques pas de la future station REM, du métro Square-Victoria et de plusieurs lignes d'autobus.
-Accès facile à la piste cyclable et aux autoroutes.
-Parc à chien situé en face de l'immeuble.
-Installations d'entraînement extérieures à proximité.
-Plusieurs épiceries, boutiques, cafés et restaurants accessibles rapidement.