Maison à vendre - Sud-Ouest
925 000 $

3230 Rue Jean-Béraud, Sud-Ouest, Ville-Émard, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 15480404

1+1

297,7 mc

1983

Description

Charmante maison jumelée située sur une rue paisible en cul-de-sac, sans voisin à l'avant. Emplacement de choix dans un secteur familial très recherché, à proximité du parc Ignace-Bourget, des écoles, des CPE, des services et du Carrefour Angrignon. La propriété offre trois chambres à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol semi-fini, une thermopompe murale, une jolie cour avec galerie ainsi qu'un garage intégré. Maison soigneusement entretenue au fil des années.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Garage: Intégré

Particularités: Autre (Aucun voisin à l'avant); Cul-de-sac

Proximité: Autre (Carrefour Angrignon); Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Parc-espace vert; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (1); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Située sur une rue paisible en cul-de-sac, sans voisin à l'avant, la propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, avec fils électriques enfouis contribuant à un paysage urbain épuré.

Le secteur est particulièrement recherché pour sa proximité au parc Ignace-Bourget, un vaste parc offrant de nombreuses installations récréatives, dont une piscine extérieure, une pataugeoire, un parc à chiens, un planchodrome, des terrains de soccer et de baseball ainsi que des espaces verts et aires de jeux.

À proximité également des stations de métro Monk, Jolicoeur et Angrignon, facilitant les déplacements.

La propriété offre trois chambres à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol est semi-fini, il mesure environ 517 pc + une chambre froide de 51 pc. On y retrouve également une thermopompe murale, une cour aménagée avec galerie ainsi qu'un garage intégré. Maison soigneusement entretenue au fil des années.