Maison à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)1 300 000 $
1 300 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 15508325
3
2
7
1 969 pc
2018
Visite libre
Dimanche 27 septembre ● 14:00 – 16:00
Description
Exceptionnelle maison de ville sur 4 niveaux, design contemporain, abondante lumière naturelle et une terrasse sur le toit avec vue sur la montagne, au coeur du Petit-Laurier. Une aire de vie ouverte avec cuisine aux lignes épurées et îlot surdimensionné. Suite principale avec salle de bain privée, espace den, bibliothèque sur mesure et rangement mural. Un escalier architectural avec 2 puits de lumière menant à la mezzanine fenestrée et terrasse. 2 chambres secondaires, 2e SDB et jardin au rdc. Garage disponible en location. Emplacement de choix, près du métro Laurier, parc Laurier, cafés, bistros, pistes cyclables & commerces du quartier.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Efficacité énergétique
- LEED
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Option de stationnement en location
- Garage (1) 170 $
- Système d'égouts
- Municipal
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Rue Berri
- 2018
- 1 969 pc
- 7
- 3
- 3
- 0
- 2
- 0
- 1
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 7
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x9.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x9.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.2x11.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.2x3.5 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.7x9.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.6x11.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.9x15.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.3x16.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.6x8.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- intégré dans la ch. principale
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.6x7.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 13.7x14.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, tous les meubles de la terrasse, pots/jardinières sur la terrasse, bibliothèque/meuble de rangement dans la chambre principale, garde-robe PAX de la chambre principale, meuble-bar mural dans la salle à manger, stores enrouleurs, lit dans la chambre principale, sofa sectionnel au 4e étage/mezzanine.
- Bidet situé dans la salle de bain du rez-de-chaussée, le luminaire de la salle à manger et le support et téléviseur de la mezzanine.
Évaluations
- 1 058 700 $
- 178 700 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :2 076 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 810 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :7 613 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :904 $
- :Annuel
Addenda
Certification LEED : construction 2018
Une architecture audacieuse, des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle dans cette superbe maison de ville sur quatre niveaux, au coeur de Montréal.
Pensée pour un mode de vie urbain hors du commun, la propriété se déploie sur quatre étages, offrant des espaces de vie privés et lumineux, le tout dans une belle fluidité.
LA MAISON
RDC
- Vestibule avec garde-robe d'entrée
- 2 chambres secondaires
- Salle de bain secondaire
- Grand rangement supplémentaire
- Accès à la cour intérieure intime
2e Étage
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Superbe cuisine avec ilot surdimensionné et accents de bois
- Accès à un balcon par la cuisine
3e Étage
- Suite principale avec espace den ou bureau, bibliothèque intégrée et rangements sur mesure
- Salle de bain principale avec bain auto-portant et douche indépendante
- Salle de bain attenante avec plancher chauffant
Mezzanine
- Salle familiale ou grand bureau avec fenestration mur à mur
- Terrasse en coin avec vues sur la ville et la montagne
LOCALISATION
- Emplacement de choix : Le Petit-Laurier, dans le Plateau-Mont-Royal
- À quelques pas des cafés, restaurants et commerces de quartier
- À proximité du Superbe Parc Laurier
- Près des écoles et services
- 125M du Métro Laurier et transports en commun
- Secteur idéal pour les déplacements à pied et à vélo
- Accès rapide au Mile End, à la Petite-Italie et au centre-ville de Montréal
DIGNE DE MENTION
+ Certification LEED
+ Thermopompes 4x (une par étage)
+ Planchers chauffants dans l'aire de vie et dans la salle de bain principale
NOTES
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
+ La superficie habitable provient du rôle foncier et du certificat de localisation 2018
Une architecture audacieuse, des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle dans cette superbe maison de ville sur quatre niveaux, au coeur de Montréal.
Pensée pour un mode de vie urbain hors du commun, la propriété se déploie sur quatre étages, offrant des espaces de vie privés et lumineux, le tout dans une belle fluidité.
LA MAISON
RDC
- Vestibule avec garde-robe d'entrée
- 2 chambres secondaires
- Salle de bain secondaire
- Grand rangement supplémentaire
- Accès à la cour intérieure intime
2e Étage
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Superbe cuisine avec ilot surdimensionné et accents de bois
- Accès à un balcon par la cuisine
3e Étage
- Suite principale avec espace den ou bureau, bibliothèque intégrée et rangements sur mesure
- Salle de bain principale avec bain auto-portant et douche indépendante
- Salle de bain attenante avec plancher chauffant
Mezzanine
- Salle familiale ou grand bureau avec fenestration mur à mur
- Terrasse en coin avec vues sur la ville et la montagne
LOCALISATION
- Emplacement de choix : Le Petit-Laurier, dans le Plateau-Mont-Royal
- À quelques pas des cafés, restaurants et commerces de quartier
- À proximité du Superbe Parc Laurier
- Près des écoles et services
- 125M du Métro Laurier et transports en commun
- Secteur idéal pour les déplacements à pied et à vélo
- Accès rapide au Mile End, à la Petite-Italie et au centre-ville de Montréal
DIGNE DE MENTION
+ Certification LEED
+ Thermopompes 4x (une par étage)
+ Planchers chauffants dans l'aire de vie et dans la salle de bain principale
NOTES
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
+ La superficie habitable provient du rôle foncier et du certificat de localisation 2018
Courtier immobilier
Félix Jasmin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E1143)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont