Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)1 190 000 $
1 190 000 $
Courtiers inscripteurs : Dominic Patry - Engel & Völkers ● Thomas William Marchand - Engel & Völkers ● # 15515301
1
1
4
214 mc
209 mc
1941
Description
Quadruplex à revenus situé au coeur de Villeray à Montréal. Implantée sur une rue principalement résidentielle et paisible du secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'avenue Papineau et de l'Autoroute 19, facilitant les déplacements vers les grands axes routiers. Les résidents profitent d'un accès rapide aux commerces de quartier, aux services essentiels, aux écoles et aux transports en commun. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en forte demande locative.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 209 mc
- Année de construction
- 1941
- Superficie habitable
- 214 mc
- Façade du bâtiment
- 27.43 m
- Profondeur du bâtiment
- 7.62 m
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 4
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 3
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 4
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre d'unités total
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 1
- Inclusions
- 632 -- cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores. 634 -- cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores. 636A -- cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores.
- Exclusions
- Tous les effets personnels des locataires.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 485 900 $
- Évaluation du terrain
- 418 000 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/02/21
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 55 476 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 885 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:725 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Photos retouchées numériquement pour retirer des effets personnels. Images à titre indicatif seulement. Propriété vendue telle que vue lors des visites.
Courtiers immobiliers
Dominic Patry
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0226)
Dominic Patry Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Thomas William Marchand
Courtier immobilier résidentiel (H4257)
Thomas William Marchand Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL