Bungalow à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
889 000 $

485 Rue Durham, Saint-Bruno-de-Montarville, Montérégie

Visite libre

Courtiers inscripteurs : Cécile Sabathé - Engel & Völkers ● Sacha Brosius - Engel & Völkers ● # 15636709

8 175,2 pc

1968

Visite libre

Dimanche 20 septembre ● 14:00 – 16:00

Description

Secteur convoité de St-Bruno * À moins de 1 km des nombreuses commodités qu'offre le Village, cette charmante propriété clé en main est nichée sur une rue familiale et paisible. Rénové en 2025-2026, ce spacieux plain-pied vous séduira par sa lumineuse aire de vie à concept ouvert, ses 5 chambres et ses 2 salles de bain. Le sous-sol aménagé offre un espace idéal pour un logement intergénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une cour intime de 8 175 pi², d'un vaste garage et d'une véranda trois saisons pour profiter des belles journées. Une propriété polyvalente et idéalement située, alliant confort, espace et proximité. Bienvenue chez vous!

Détails

Abri d'auto: Attaché

Allée: Asphalte

Aménagement du terrain: Patio; Terrain/cour bordé de haies

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Efficacité énergétique: Cote énergétique 0 à 100 (84)

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Cour privée; Thermopompe centrale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Garage: Chauffé; Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Sentier de VTT; Transport en commun

Revêtements: Aluminium; Pierre

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Abri d'auto (1); Extérieur (3); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Autre (Porte Patio); Coulissante; Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue au 485 Durham... laissez-vous charmer par ses innombrables atouts:

*** UNE LOCALISATION IDÉALE ***
- Accès rapide aux principaux axes routiers (116, A30, A20), à 20 km de Montréal.
- À distance de marche de tous les commerces, services et restaurants de St-Bruno, garderies, écoles primaire et secondaire, chemins de promenade, pistes cyclables, parcs pour enfants, transports en commun.
- À 10 mn en voiture du Parc du Mont St-Bruno et de sa station de ski.

*** DE NOMBREUX COUPS DE COEUR ***
- Une propriété impeccable, baignée de lumière naturelle, offrant des espaces confortables et une superficie habitable de 2 277 pc répartie sur 2 étages.
- Une aire de vie ouverte de 570 pc, parfaite pour partager de précieux moments en famille et entre amis...
- Des rénovations de qualité, réalisées avec goût et souci du détail.
- Une cuisine chic et tendance, agrémentée d'un îlot central pouvant accueillir confortablement 4 personnes, de comptoirs en quartz et d'un évier offrant une vue sur la magnifique cour.
- Pour compléter le rez-de-chaussée, 3 belles chambres et une spacieuse salle de bain principale.
- Un sous-sol judicieusement aménagé, offrant un espace idéal pour un logement intergénérationnel.
- Et bien plus encore: magnifique cour intime de 8 175 pc, vaste garage chauffé, immense véranda trois saisons donnant sur la terrasse, abri d'auto, grand cabanon...

*** DES RÉNOVATIONS MAJEURES RÉALISÉES EN 2025-2026 ***
- Réfection majeure du filage électrique, remplacement des 2 panneaux électriques (maison et garage).
- Rez-de-chaussée: rénovation complète de la cuisine avec comptoirs de quartz et de la salle de bain, décloisonnement cuisine/salon, remplacement de 3 fenêtres, nouveaux planchers, marches d'escalier, luminaires et encastrés, ainsi que finition et peinture complètes.
- Sous-sol: réaménagement complet des espaces, ajout d'une fenêtre et d'une cuisine, rénovation de la salle de bain avec plancher chauffant, isolation des murs de fondation à l'uréthane, nouveaux planchers, luminaires, encastrés et peinture.
- Extérieur: réfection du drain français sur 3 côtés avec cheminées, membrane d'imperméabilisation Delta et terrassement.

Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante propriété polyvalente et idéalement située, alliant confort, espace et proximité.

Note:
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable (https://www.oaciq.com/uploads/ckeditor/attachments/3144/depliant-traitement-equitable-et-avis-du-courtier-sans-cca.pdf).