Maison à vendre - Westmount

4 495 000 $  

Bienvenue dans cette élégante résidence de prestige située sur l'avenue Rosemount à Westmount.

Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fluide, parfaitement adapté à la vie familiale moderne.

Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de réception comprenant un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée ouverte sur l'aire de vie, créant un environnement convivial et chaleureux, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir avec élégance.

De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et mettent en valeur les détails architecturaux soigneusement préservés, mariant avec finesse le charme intemporel et le confort contemporain.

À l'étage, les chambres offrent confort, intimité et de superbes proportions, incluant une élégante suite principale avec salle de bain attenante.

Le sous-sol aménagé propose un vaste espace de vie familial polyvalent, complété par une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une buanderie, une cave à vin et un vestiaire, donnant accès au garage double.

Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers un superbe aménagement extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant au coeur de Westmount. Une propriété clé en main alliant cachet, fonctionnalité et emplacement de choix à proximité des meilleures écoles, parcs et services du quartier.

À la demande du vendeur, aucune visite n'aura lieu vendredi après-midi et soir.

À inclure dans toute offre:

- La propriété est vendue telle quelle, sans aucune garantie légale quant à sa qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

- Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.

- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.

- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acheteur.

- La maison est classée en catégorie 1 étoile selon la Classification patrimoniale de Westmount.