Maison à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu
1 595 000 $

167 Rue des Tournesols, Saint-Jean-sur-Richelieu, Saint-Luc, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● Kévin Perreault - Engel & Völkers ● # 15671003

2+1

519,9 mc

1 483 mc

1995

Description

Résidence intergénérationnelle haut de gamme entièrement rénovée, alliant élégance et polyvalence. Maison principale lumineuse avec cuisine Mobalpa, foyer au propane et finitions soignées. Deux logements additionnels : un appartement sur deux niveaux adjacent à la maison et un loft spectaculaire au-dessus du garage. Terrain intime aménagé avec piscine creusée, terrasse et jardin. Une propriété unique offrant confort, espace et possibilités infinies au coeur d'un quartier recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu.

Détails

Allée: Pavé uni

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes à convection; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Efficacité énergétique: Cote énergétique GJ/An (155)

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale; Thermopompe murale

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Autre (Propane)

Garage: Chauffé; Double largeur ou plus; Intégré; Tandem

Particularités: Intergénération

Piscine: Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (6); Au garage (3)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue au 167 rue des Tournesols, une résidence d'exception pensée pour la vie multigénérationnelle, rénovée en profondeur entre 2017 et 2025 par des entrepreneurs réputés, pour plus de 500 000 $ d'investissements.

L'intérieur a été entièrement redessiné avec des matériaux nobles, une isolation optimisée et une insonorisation soignée. La maison principale s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. La cuisine Mobalpa, dotée d'un immense îlot en quartz, d'électroménagers haut de gamme et d'un coin lunch convivial, communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au propane. Un mudroom fonctionnel, une salle d'eau et un grand garde-manger complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain complète et une salle de lavage fermée offrent un confort absolu. La suite principale, à plafond semi-cathédrale, comprend un walk-in aménagé et un vaste rangement mural.

Le sous-sol propose une salle familiale, une salle de bain complète et un logement intergénérationnel insonorisé avec entrée indépendante, cuisine, salon, chambre et salle de bain -- idéal pour un proche ou un revenu locatif.

Le garage se distingue par son vaste atelier, ses rangements sur mesure ainsi que ses trois portes, dont deux à l'avant de la maison et une donnant sur la cour arrière. Il mène à un impressionnant loft habitable sur deux étages et demi, doté d'une cuisine, salon cathédrale, salle de bain et chambres additionnelles. Un espace rare et polyvalent, parfait pour loger un membre de la famille, un bureau à domicile ou un studio indépendant.

À l'extérieur, le terrain intime et superbement aménagé invite à la détente : piscine creusée Trévi (2017), patio en béton, remise (2023), jardin et coin feu. Pavé Permacon, système d'arrosage et éclairage programmable complètent cet environnement soigné.

Située dans un secteur familial prisé de Saint-Jean-sur-Richelieu, à proximité des écoles, parcs et commodités, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie.

Un lieu où chaque détail a été pensé pour accueillir confortablement plusieurs générations, dans une ambiance chaleureuse et harmonieuse.