Maison à vendre - Saint-Urbain

675 000 $  

À Saint-Urbain, aux portes du parc national des Grands-Jardins, découvrez une propriété ancestrale pleine d'âme, construite autrefois par Thomas Fortin, figure marquante liée à la création du parc. Connue sous le nom de « Maison du Coureur des Bois » lors de son exploitation touristique antérieure, elle porte en elle une histoire intimement liée au territoire charlevoisien. Restaurée avec soin au fil des années, elle s'est d'ailleurs vu décerner le Prix du patrimoine en 2013, sans toutefois être classée patrimoniale.

Meublée et décorée de pièces remplies d'histoire et de personnalité, la propriété révèle une touche artistique bien palpable. Son vaste terrain se distingue par son abondance : 4 vignes à raisin, 1 prunier, 3 pommiers, 3 pommetiers, 2 poiriers, 3 argousiers, 2 cerisiers ainsi que plusieurs cerisiers sauvages. On y retrouve également de nombreux petits fruits et végétaux comestibles : gadelles, framboises, mûres, cerises, cassis et topinambours. Potager, poulaillers et bâtiments secondaires complètent l'ensemble et offrent un magnifique potentiel pour un projet de fermette et ou de location touristique.

Devant la propriété, la rivière du Gouffre devient un véritable terrain de jeu : accès pour canot et kayak, en plus d'une fosse à saumon directement dans la rivière pour les amateurs de pêche.

Les activités de plein air se poursuivent sur la propriété avec un terrain de volleyball (à remettre à jour) jeu de fers, jeu de polo et panier de basketball. En hiver, les environs sont tout indiqués pour les amateurs de raquette et il est possible de rejoindre le Sentier national de motoneiges.

À seulement 25 minutes de la ZEC des Martres, à proximité du Massif de Charlevoix et du parc national des Grands-Jardins, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Charlevoix en toute saison.

Permis de location touristique. Une propriété clé en main où histoire, nature et plein air se rencontrent : déposez vos bagages et profitez!