Maison à vendre - Saint-Urbain
675 000 $

67 Rg St-Jean-Baptiste, Saint-Urbain, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● François Leroux - Engel & Völkers ● # 15724201

1+1

50 309 pc

1900

Description

À Saint-Urbain, aux portes du parc national des Grands-Jardins, découvrez une propriété ancestrale pleine d'âme, autrefois habitée par Thomas Fortin, figure marquante liée à la création du parc. Restaurée avec soin, meublée et décorée de pièces remplies d'histoire et de personnalité, elle révèle une touche artistique bien palpable. Vaste terrain avec arbres fruitiers, potager, poulaillers et bâtiments pour projet de fermette. Accès à la rivière du Gouffre devant la propriété pour canot et kayak. Permis de location touristique. Clés en main : déposez vos bagages et profitez!

Détails

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Captage de source

Énergie pour le chauffage: Électricité

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Équipement disponible: Meublé

Fenêtres: Bois

Foyers-poêles: Poêle à bois

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Villégiature/Chalet; Boisé

Restrictions/Permissions: Location court terme permise

Revêtements: Aluminium; Autre (Peinture alluminium)

Sous-sol: Vide sanitaire

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Tôle

Topographie: Plat

Vue: Sur la montagne

Zonage: Résidentiel; Villégiature

Addenda

UNE MAISON ANCESTRALE AU COeUR DE CHARLEVOIX

À Saint-Urbain, aux portes du parc national des Grands-Jardins, cette résidence ancestrale raconte une histoire intimement liée à son territoire. Elle fut autrefois la propriété de Thomas Fortin, figure marquante liée à la création du parc des Grands-Jardins.

Restaurée avec soin au fil des années, la maison a conservé son âme et plusieurs éléments de son caractère d'origine : fenêtres de bois restaurées, détails artisanaux, toiture traditionnelle et poêle au bois lui confèrent une atmosphère chaleureuse et profondément charlevoisienne.

Le vaste terrain, entouré de nature, accueille arbres fruitiers, petits fruits, potager, poulaillers et bâtiments secondaires, offrant un magnifique potentiel pour ceux qui rêvent d'un projet de fermette ou simplement d'un mode de vie plus près de la terre.

À quelques pas, la rivière du Gouffre devient un véritable terrain de jeu. Il est possible de mettre canot ou kayak à l'eau directement devant la propriété et de partir pour une longue randonnée sur la rivière, au coeur des paysages de Charlevoix.

La propriété détient également un permis de location touristique, offrant une polyvalence intéressante : résidence principale ou secondaire, maison de campagne, projet de fermette ou hébergement touristique.

Une propriété pleine d'âme, où histoire, nature et art de vivre charlevoisien se rencontrent.