Condo à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)495 000 $
495 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Samuel El-Kaim - Engel & Völkers ● # 15758760
1
1
1
6
76 mc
2004
Visite libre
Dimanche 4 octobre ● 14:00 – 16:00
Description
Élégant et lumineux condo d'une chambre au dernier étage, au coeur de La Petite-Patrie. Offrant plus de 800 pc de superficie habitable, cette propriété clé en main propose un plafond de près de 9 pieds, de superbes planchers de bois et des murs de briques apparentes. L'aménagement offre une aire de vie ouverte avec encastrés, une chambre principale spacieuse, un coin bureau en retrait ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et baignoire. Profitez de deux balcons privés, d'un stationnement extérieur convoité et d'une remise.
Détails
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 16 $
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Interphone
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Béton
- Brique
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Allée (1)
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- 2004
- 8
- 76 mc
- 1
- 3
- 6
- 1
- 1
- 0
- 1
- 0
- 1
- 3ième étage
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 6
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 2.29x3.38 m
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 3.13x3.29 m
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 3.96x4.44 m
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 3.34x1.36 m
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 3.92x3.21 m
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 2.9x2.14 m
- Plancher :
- Céramique
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
- Meubles et effets personnels du propriétaire.
Évaluations
- 381 300 $
- 89 900 $
- 2024
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :3 744 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :2 894 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :307 $
- :Annuel
Addenda
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette résidence au dernier étage se trouve à la croisée de La Petite-Patrie, de la Petite Italie et du Petit-Laurier.
* Équipée d'un climatiseur mural pour un confort optimal, de deux balcons privés, d'un stationnement extérieur et d'une remise.
* À quelques minutes d'incontournables comme le Café Pista, la Buvette Beaubien, le Régine Café et le Montréal Plaza.
* Accès direct à la piste cyclable (REV) sur la rue Boyer et à courte distance de marche des stations de métro Beaubien et Rosemont.
* À quelques pas du parc Père-Marquette et du parc Sir-Wilfrid-Laurier.
* À quelques pas de l'emblématique Plaza St-Hubert pour ses boutiques, bars et services de quartier.
Courtier immobilier
Samuel El-Kaim
Courtier immobilier résidentiel (H0939)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount