Maison à vendre - Bolton-Est600 000 $
600 000 $








































Courtier inscripteur : Félix Vallières - Engel & Völkers ● # 15781479
2
2
1
4
8
10 000,1 mc
2016
Description
Nature et intimité côté cour à Bolton-Est! Sur un terrain boisé de plus de 107 640 pi² sans voisin immédiat à l'arrière, cette propriété à étage avec garage propose un aménagement inversé bien pensé. Au rez-de-chaussée, la chambre principale profite d'une grande garde-robe de plain-pied et d'une salle de bain attenante, avec accès direct à la salle de lavage et au rangement. À l'étage, l'aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine avec comptoir-lunch, en plus d'une 2e chambre, d'une salle de bain et de rangement. Accès facile, à proximité de l'A-10 et d'une école primaire.
Détails
- Allée
- Double largeur ou plus
- Non Pavée
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Autre (Fournaise aux bois)
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Bloc de béton
- Foyers-poêles
- Autre (Fournaise aux bois)
- Garage
- Intégré
- Simple largeur
- Proximité
- Autre (Sentier de randonnée)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- École primaire
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Particularités
- Boisé
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- En pente
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 10 000,1 mc
- Façade du terrain
- 114.77 m
- Profondeur du terrain
- 61.46 m
- Année de construction
- 2016
- Façade du bâtiment
- 11.19 m
- Profondeur du bâtiment
- 9.38 m
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.3x8.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.3x11.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.6x3.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.8x9.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante à la CCP
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.8x3.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.5x9.8 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.8x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.8x10.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.5x10.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.5x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Garde-manger
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.5x10.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.7x3.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.3x7.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.0x6.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Inclusions
- Lustre, luminaire, store encastré, laveuse-sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, pit à feu.
- Exclusions
- Rideaux, tous les meubles de jardin.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 332 400 $
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 210 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:354 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
NATURE, ESPACE ET INTIMITÉ CÔTÉ COUR AU COeUR DES CANTONS-DE-L'EST!
Située à Bolton-Est, cette propriété à étage avec garage repose sur un magnifique terrain boisé de plus de 107 640 pi², sans voisin immédiat à l'arrière. Un milieu idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la proximité avec la nature, avec un accès facile aux grands axes.
Au rez-de-chaussée, la chambre principale se distingue par sa grande garde-robe de plain-pied et sa salle de bain attenante. Un accès pratique à la salle de lavage et à un espace de rangement complète ce niveau.
À l'étage, l'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, créant un espace convivial pour le quotidien et les moments partagés. Une deuxième chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement complètent l'étage.
À l'arrière, le vaste terrain boisé procure une belle intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des saisons : aménager un coin détente, jardiner ou simplement apprécier la nature environnante.
À PROXIMITÉ :
Plein air : Sentiers de l'Estrie, paysages de la vallée de la Missisquoi, lacs et espaces naturels de Bolton-Est.
Détente : Spa Bolton, au pied des chutes de la rivière Missisquoi.
Activités et loisirs : parc national du Mont-Orford, stations de ski, terrains de golf et activités quatre saisons des Cantons-de-l'Est.
Services et déplacements : commerces et services à Eastman et à Magog, accès à l'autoroute 10 par la route 245.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, nature et accessibilité, dans une région reconnue pour ses attraits quatre saisons.
Située à Bolton-Est, cette propriété à étage avec garage repose sur un magnifique terrain boisé de plus de 107 640 pi², sans voisin immédiat à l'arrière. Un milieu idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la proximité avec la nature, avec un accès facile aux grands axes.
Au rez-de-chaussée, la chambre principale se distingue par sa grande garde-robe de plain-pied et sa salle de bain attenante. Un accès pratique à la salle de lavage et à un espace de rangement complète ce niveau.
À l'étage, l'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, créant un espace convivial pour le quotidien et les moments partagés. Une deuxième chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement complètent l'étage.
À l'arrière, le vaste terrain boisé procure une belle intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des saisons : aménager un coin détente, jardiner ou simplement apprécier la nature environnante.
À PROXIMITÉ :
Plein air : Sentiers de l'Estrie, paysages de la vallée de la Missisquoi, lacs et espaces naturels de Bolton-Est.
Détente : Spa Bolton, au pied des chutes de la rivière Missisquoi.
Activités et loisirs : parc national du Mont-Orford, stations de ski, terrains de golf et activités quatre saisons des Cantons-de-l'Est.
Services et déplacements : commerces et services à Eastman et à Magog, accès à l'autoroute 10 par la route 245.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, nature et accessibilité, dans une région reconnue pour ses attraits quatre saisons.
Courtier immobilier

Félix Vallières
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E1345)
Félix Vallières Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL