Condo à vendre - Sud-Ouest799 000 $
799 000 $
Courtier inscripteur : Gianluca Sonnessa - Engel & Völkers ● # 15792135
2
1
2
7
83,3 mc
2022
Description
Condo lumineux de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offrant 897 pi², situé au 5e étage d'un immeuble bien géré. Baigné de lumière naturelle, il propose des finitions haut de gamme, un espace de vie à aire ouverte fonctionnel et un grand balcon privé. Comprend deux espaces de stationnement et un grand espace de rangement. L'immeuble offre des commodités de qualité et des aires communes bien aménagées. Idéalement situé face au canal Lachine et à quelques pas des parcs, avec accès direct aux pistes cyclables et sentiers. À proximité des restaurants, cafés, autoroutes, transport en commun et de tous les services.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Terrasse sur le toit
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Tandem
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la montagne
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2022
- Appartement
- 517
- Superficie habitable
- 83,3 mc
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Étage
- 5ème étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 5.9x4.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 13.1x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 12x7.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 11.5x14 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 10.3x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 9.7x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 5e étage
- Dimensions :
- 8.9x6.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires
- Exclusions
- Luminaire dans la salle à manger
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 757 700 $
- Évaluation du terrain
- 131 200 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:6 120 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 651 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:699 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Dès votre entrée, cette unité se distingue par son design contemporain aux finitions raffinées. Le béton apparent s'harmonise parfaitement avec les planchers de bois franc, créant une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Les hauts plafonds et les impressionnantes fenêtres pleine hauteur sur deux côtés inondent l'espace de lumière naturelle, accentuant la sensation d'ouverture.
L'aire de vie à concept ouvert, soigneusement pensée, offre à la fois confort et fonctionnalité, comprenant un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne au design épuré. Celle-ci est équipée d'armoires pleine hauteur, de nombreux espaces de rangement, de généreux plans de travail ainsi que d'un îlot central pouvant accueillir de 3 à 4 personnes. Les électroménagers inclus ajoutent au caractère clé en main de l'unité.
Les deux chambres, de bonnes dimensions et baignées de lumière naturelle, proposent des espaces polyvalents, parfaits pour une chambre principale, une chambre d'invités ou un bureau à domicile. La salle de bain offre une configuration moderne avec une double vanité, une douche vitrée et des finitions de qualité.
Le grand balcon privé avec garde-corps en verre agit comme un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un coin détente, une salle à manger extérieure et un espace BBQ.
L'immeuble propose une gamme complète d'installations haut de gamme, incluant une piscine sur le toit, une vaste terrasse avec vue panoramique sur la ville, une salle d'entraînement entièrement équipée ainsi que des espaces communs élégants avec salles de conférence parfaitement adaptées au télétravail.
Idéalement situé face au canal de Lachine, l'unité bénéficie d'un accès immédiat à des espaces verts, parcs ainsi qu'à un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers pédestres. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant une grande variété de restaurants, cafés, commerces de proximité, écoles et services essentiels. L'emplacement permet également un accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun, assurant une connexion fluide vers le centre-ville et les environs.
L'aire de vie à concept ouvert, soigneusement pensée, offre à la fois confort et fonctionnalité, comprenant un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne au design épuré. Celle-ci est équipée d'armoires pleine hauteur, de nombreux espaces de rangement, de généreux plans de travail ainsi que d'un îlot central pouvant accueillir de 3 à 4 personnes. Les électroménagers inclus ajoutent au caractère clé en main de l'unité.
Les deux chambres, de bonnes dimensions et baignées de lumière naturelle, proposent des espaces polyvalents, parfaits pour une chambre principale, une chambre d'invités ou un bureau à domicile. La salle de bain offre une configuration moderne avec une double vanité, une douche vitrée et des finitions de qualité.
Le grand balcon privé avec garde-corps en verre agit comme un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un coin détente, une salle à manger extérieure et un espace BBQ.
L'immeuble propose une gamme complète d'installations haut de gamme, incluant une piscine sur le toit, une vaste terrasse avec vue panoramique sur la ville, une salle d'entraînement entièrement équipée ainsi que des espaces communs élégants avec salles de conférence parfaitement adaptées au télétravail.
Idéalement situé face au canal de Lachine, l'unité bénéficie d'un accès immédiat à des espaces verts, parcs ainsi qu'à un vaste réseau de pistes cyclables et de sentiers pédestres. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant une grande variété de restaurants, cafés, commerces de proximité, écoles et services essentiels. L'emplacement permet également un accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun, assurant une connexion fluide vers le centre-ville et les environs.
Courtier immobilier
Gianluca Sonnessa
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5191)
Gianluca Sonnessa Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL