Maison à vendre - Lévis (Desjardins)900 000 $
900 000 $
Courtiers inscripteurs : Vicky Gagnon - Engel & Völkers ● Marc Turgeon - Engel & Völkers ● # 15848544
2
3
14
111,5 mc
1940
Description
Il y a des lieux qui provoquent une émotion immédiate. Dès l'arrivée sur la rue Fraser, la façade Art déco, noble et intemporelle, annonce une propriété d'exception. À l'intérieur, le regard est happé par la lumière, les volumes et cette sensation rare d'espace, digne des plus beaux lofts new-yorkais. Béton, brique et poutres apparentes composent une esthétique industrielle raffinée, à la fois brute et élégante. Le fleuve, omniprésent, rythme les journées et sublime les soirées dans une atmosphère feutrée et inspirante. Un lieu singulier, pour amateurs d'architecture, de beauté et d'art de vivre.
Détails
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 33 $
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Revêtements
- Brique
- Pierre de béton
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 111,5 mc
- Année de construction
- 1940
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Portique
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.10x6.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.10x9.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.9x11.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.2x18.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.9x14.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer au bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.10x11.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Mezzanine
- Dimensions :
- 7.6x12.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- Mezzanine
- Dimensions :
- 17.11x22 p
- Plancher :
- Liège
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Mezzanine
- Dimensions :
- 17.10x7.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- Mezzanine
- Dimensions :
- 4.3x16 p
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Terrasse
- Étage :
- Mezzanine
- Dimensions :
- 20x11.3 p
- Plancher :
- Composite
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.5x12.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 21.2x15.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 21.2x12.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Tous les luminaires(sauf exclusions),habillages de fenêtres incluant rideaux,thermopompe,Îlot central dans la cuisine John Boos,installation pour aspirateur central, réfrigérateur,fours vapeur & convection,plaque de cuisson, hotte Gaggenau,lave-vaisselle Bosh(sous garantie),laveuse Samsung,congélateur du sous-sol,aquarium du sous-sol,racks à vin,miroirs de la salle de bain au mur à l'étage,support mural du téléviseur chambre principale,mobilier de la terrasse.SUITE VOIR ADDENDA
- Exclusions
- Meuble et effet personnels du vendeur.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 451 400 $
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:3 790 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 088 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:481 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Suite inclusions: ,sapin de Noël de 12 pieds,le meuble d'outils et outils, escabeau de 12 pieds, les barres ROSLE,système d'alarme.
Courtiers immobiliers
Vicky Gagnon
Courtier immobilier résidentiel (G6148)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Marc Turgeon
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H1966)
Marc Turgeon Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC