Maison à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac
639 900 $

106 36e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Sud, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Roxanne Dumoulin - Engel & Völkers ● Stéphan Gagnon - Engel & Völkers ● # 15885755

1+1

1 131 pc

297,3 mc

2026

Description

OCCUPATION IMMÉDIATE!!! Possibilité d'intergénération avec entrée sur le côté menant au sous-sol. CHALEUREUX cottage 2026, construit avec le souci du détail à tous les niveaux. Cette propriété vous offre 3 CAC à l'étage dont celle des maîtres avec WALK-IN, SDB luxueuse avec bain autoportant, grande douche vitrée et plancher chauffant. Planchers en bois de chêne aux étages et escaliers, aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine de bon goût et son îlot central pouvant accueillir 4 convives assises, armoires jusqu'au plafond. Cour ensoleillée, située dans un secteur d'arbres matures sur une rue tranquille, endroit parfait pour votre famille.

Détails

Allée: Asphalte; Double largeur ou plus

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Échangeur d'air

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Autre (Électrique/salon)

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Transport en commun

Revêtements: Aluminium; Brique; Vinyle

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Non aménagé

Stationnement (total): Extérieur (3)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Coulissante; Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue au 106, 36e avenue à Ste-Marthe-sur-le-Lac...

Au rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée avec grand garde-robe.
- Escalier de chêne menant au 2e étage.
- Salon avec encastrés au plafond, foyer électrique.
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte pour une belle luminosité naturelle.
- Planchers de lattes de chêne au RDC.
- Cuisine actuelle, grand îlot central, armoires jusqu'au plafond, hotte micro-ondes intégrée, encastrés au plafond et sous les armoires.
- Salle d'eau de belle finition.
- Entrée secondaire sur le côté menant au sous-sol, escalier de chêne également. Cette entrée peut être très pratique pour
vos ados ou pour un logement intergénérationnel.

À l'étage:

- Chambre des maîtres avec Walk-in.
- 2 autres chambres de bonne dimension.
- Salle de bain avec finition de qualité, bain autoportant, miroir au-dessus de la vanité au LED, grande douche vitrée murs de céramique, plancher chauffant.
- Planchers de l'étage en lattes de chêne.

Au sous-sol:

- Plafonds de + de 8' de hauteur.
- Grande fenestration.
- Brut de plomberie pour future SDB et future cuisine.
- Salle de lavage indépendante.
- Grand rangement sous le balcon de béton avant.
- Isolation de la fondation à l'uréthane giclée.

- Cour ensoleillée toute la journée, stationnement asphalté, paysagement, remise, dalle de béton au sol dans la cour arrière pour votre futur patio. Secteur tranquille pour toute famille avec arbres matures et près de la descente de bateau sur le lac des Deux-Montagnes.

- Accès rapidement à plusieurs services et axes routiers importants, tel que 640/13, écoles, parcs, piste cyclable,
pharmacie, épiceries, REM ++++

- Cette charmante propriété pourrait également devenir intergénérationnelle grâce à sa 2e entrée sur le côté et son sous-sol de plus de 8' de hauteur ayant été pensé pour y recevoir un logement.

OCCUPATION IMMÉDIATE!!!