Maison à vendre - Chambly
2 199 000 $

714 Rue Martel, Chambly, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Layla Lalonde-St-Laurent - Engel & Völkers ● Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● # 15974462

3+1

12 819,9 pc

2017

Description

** PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION -- VUE IMPRENABLE SUR LE BASSIN DE CHAMBLY -- BORD DE L'EAU NAVIGABLE **. Cette demeure haut de gamme allie élégance et confort dans un cadre naturel d'exception. Salon avec plafonds de 17,3 pi, foyer au bois et fenestration spectaculaire. Cuisine avec électroménagers haut de gamme et garde-manger. 4 chambres, dont une suite principale avec walk-in, salle de bain privée, sauna et terrasse face à l'eau. Sous-sol complet : salle familiale, gym/salle de jeux, salle de bain et cave à vin. Garage double avec plafonds de 13,9 pieds. Cour aménagée avec piscine creusée au sel, spa, sauna, foyer extérieur et terrasse couverte.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Rivière); Bordé à l'eau (Rivière); Embarquation moteur permise

Allée: Double largeur ou plus; Pavé uni

Mode de chauffage: Air soufflé; Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Cour privée; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Sauna; Thermopompe centrale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Fenêtres: Aluminium

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Chauffé; Double largeur ou plus; Intégré

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (4); Au garage (3)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Terrain/cour bordé de haies; Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne

Zonage: Résidentiel

Addenda

Magnifique résidence riveraine, située sur un terrain en bordure du bassin de Chambly, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur l'eau et le mont Saint-Hilaire. Construite en 2017 par son unique propriétaire, elle marie qualité de construction, souci du détail et harmonie avec son environnement.

Le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes : plafond de 17,3 pieds, foyer au bois, fenestration spectaculaire et planchers de bois. La cuisine haut de gamme avec électroménagers haut-de-gamme, comptoirs en quartz, grand îlot et arrière-cuisine séduira les plus exigeants. Salle à manger conviviale, accès direct à la terrasse couverte.

À l'étage, trois chambres, dont la suite principale avec salle de bain privée (planchers chauffants, douche vitrée, bain autoportant, toilette séparée), walk-in aménagé et vaste balcon privé avec vue sur le bassin. Deux autres chambres disposent aussi de walk-in, une salle de bain commune et un sauna complètent l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, une salle de jeux, une cave à vin, un espace gym (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une troisième salle de bain complète.

À l'extérieur : cour entièrement aménagée, piscine creusée au sel et chauffée, spa, sauna, deux gazebos, foyer extérieur, balcon en époxy avec rampes vitrées. Côté rivière, aménagement paysager de qualité, accès à l'eau avec escalier de pierres et quai.

Garage double avec plancher en époxy, espace atelier, cuve, portes doubles et la hauteur des plafonds permet l'installation de lift pour accueillir jusqu'à 4 véhicules. Allée en pavé uni avec lumières intégrées pouvant loger 4 voitures.

Cette demeure allie avec brio luxe, fonctionnalité et nature, à quelques pas du Fort de Chambly, des services, du réseau cyclable et de la vie de quartier animée du secteur.

Suite Inclusion: sauna intérieur et extérieur, 2 gazebos, système de caméra, système d'alarme, foyer ext, foyer au bois, thermopompe centrale, fournaise, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, pompe submersible, ouvre-porte de garage, corde de bois, quai.