Condo à vendre - Sud-Ouest
525 000 $

195 Rue Peel, # 510, Sud-Ouest, Griffintown, Montréal

Courtiers inscripteurs : Gabrielle Pigeon - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (H6428) - Engel & Völkers ● # 15990082

795,45 pc

2018

Description

Condo #510 au Exalto à Griffintown. Superbe unité de 2 chambres et 2 salles de bains complètes offrant près de 800 pi² d'espace optimisé. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, cuisine moderne avec finitions contemporaines et rangement généreux. Chambre principale avec salle de bains attenante + walk-in. Fenestration abondante et design élégant. Garage disponible (extra 60K$) et espace de rangement inclus. Situé au coeur de Griffintown, près des restaurants, cafés, transports et du canal Lachine. Idéal pour investisseur ou occupant, condo loué à 3733$/mois jusqu'au 8 novembre 2026, vendu entièrement meublé.

Détails

Allée: Asphalte

Restrictions/Permissions: Animaux permis; Pour personnes autonomes; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Balcon/Terrasse; Espace pour bicyclette; Chute à déchets; Cour; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Espace de rangement intérieur; Sauna; Spa; Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Échangeur d'air; Interphone; Meublé; Porte de garage électrique; Sauna; Thermopompe centrale

Fenêtres: Aluminium

Garage: Chauffé; Intégré; Simple largeur

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1); Vignette (2)

Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage (1) 60 000 $

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Porte-fenêtre

Topographie: Plat

Vue: Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Caractéristiques de l'immeuble :
*Immeuble récent au design contemporain
*Hall d'entrée élégant et sécurisé
*Ascenseurs modernes
*Terrasse commune aménagée
*Piscine extérieure (selon saison)
*Salle d'entraînement équipée
*Espace lounge / salle commune
*Rangement pour vélos
*Système de sécurité et contrôle d'accès
*Construction en béton assurant insonorisation supérieure

À proximité -- Adresses recherchées :
*Canal de Lachine (pistes cyclables et espaces verts)
*Marché Atwater
*Café Myriade
*Mano Cornuto
*Grinder
*Le Richmond
*Bâtiment 7
*Station de métro Bonaventure
*REM -- Gare Centrale
*Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes

Emplacement stratégique combinant vie urbaine, gastronomie et plein air.