Maison à vendre - Beaconsfield - St-Lawrence River1 795 000 $
1 795 000 $
Visite libre
Courtiers inscripteurs : Amanda Kom - Engel & Völkers ● Sarah Black - Engel & Völkers ● # 16019560
4
2+1
3
16
2 083,9 pc
10 053 pc
1959
Visite libre
Dimanche 4 octobre ● 14:00 – 16:00
Description
Bienvenue au 16 East Gables Court, une occasion exceptionnelle de faire partie d'une communauté prisée et de vous établir sur l'une des rues les plus prestigieuses de Beaconsfield Sud. Bénéficiant d'un emplacement des plus recherchés et de magnifiques vues sur l'eau, cette élégante résidence se distingue par son caractère riche et son charme intemporel. Ses espaces de vie généreux, ses détails architecturaux distinctifs et son atmosphère chaleureuse lui confèrent une présence à la fois raffinée et accueillante. Une propriété véritablement unique, où le cachet d'une demeure d'exception rencontre un cadre privilégié.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Fleuve)
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fondation
- Béton coulé
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (3)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 10 053 pc
- Nom du plan d'eau
- St-Lawrence River
- Année de construction
- 1959
- Superficie habitable
- 2 083,9 pc
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.11x17.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.2x10.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.2x11.3 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 2.9x4.10 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.6x24.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.9x17.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.6x15.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.7x4.9 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10x10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x15.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.8x5.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.8x4.9 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Sous-sol
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 25.9x14.3 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.10x9.2 p
- Plancher :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Sous-sol
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.10x20.9 p
- Plancher :
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillages de fenêtres et luminaires (sauf ceux exclus).
- Exclusions
- Luminaires de la cuisine et de la salle à manger, spa et ses accessoires, ainsi que le gazebo.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 842 800 $
- Évaluation du terrain
- 630 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:215 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:8 115 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:10 663 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 073 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Conçue pour le quotidien comme pour des étés mémorables, la propriété du 16 East Gables Court offre une combinaison exceptionnelle de cachet, d'espace et de polyvalence au coeur de Beaconsfield Sud.
Riche en charme et dotée d'espaces de vie accueillants, cette demeure a été bonifiée par un agrandissement important qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Cet espace polyvalent peut actuellement servir de bureau à domicile, de salle de jeux, de salle familiale ou d'atelier. Il offre également la possibilité d'aménager une suite principale privée au rez-de-chaussée -- une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison pouvant évoluer avec leurs besoins et leur offrir un cadre de vie confortable pendant de nombreuses années.
Entourée de verdure mature, la piscine offre un cadre privilégié pour profiter des longues journées d'été, des après-midi de détente en famille aux soirées entre amis au bord de l'eau. Au-delà de la piscine, la plage privée d'East Gables offre un accès privilégié au lac.
Élégante, pleine de cachet et riche en possibilités, cette demeure se prête autant aux plaisirs d'aujourd'hui qu'aux besoins de chaque étape de la vie.
La superficie habitable provient du site de l'évaluation municipale. Les plans et les mesures sont calculés sur une base nette.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être convenu d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
Riche en charme et dotée d'espaces de vie accueillants, cette demeure a été bonifiée par un agrandissement important qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Cet espace polyvalent peut actuellement servir de bureau à domicile, de salle de jeux, de salle familiale ou d'atelier. Il offre également la possibilité d'aménager une suite principale privée au rez-de-chaussée -- une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison pouvant évoluer avec leurs besoins et leur offrir un cadre de vie confortable pendant de nombreuses années.
Entourée de verdure mature, la piscine offre un cadre privilégié pour profiter des longues journées d'été, des après-midi de détente en famille aux soirées entre amis au bord de l'eau. Au-delà de la piscine, la plage privée d'East Gables offre un accès privilégié au lac.
Élégante, pleine de cachet et riche en possibilités, cette demeure se prête autant aux plaisirs d'aujourd'hui qu'aux besoins de chaque étape de la vie.
La superficie habitable provient du site de l'évaluation municipale. Les plans et les mesures sont calculés sur une base nette.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être convenu d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
Courtiers immobiliers
Amanda Kom
Courtier immobilier résidentiel (H7788)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Pointe-Claire
Sarah Black
Courtier immobilier résidentiel (G7034)
Sarah Black Courtier Immobilier Inc.
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