Bungalow à vendre - Ogden
1 250 000 $

520 Ch. Descente 22, Ogden, Estrie

Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 16037173

81 309 pc

1997

Description

Découvrez "Cedar Lake House", une propriété rénovée située en bordure du Lac Memphrémagog sur un terrain de 1,86 acre. Offrant 30 pieds de frontage avec quai privé et terrasse, cette résidence propose un mode de vie axé sur le lac, l'intimité et la simplicité. L'intérieur contemporain comprend une suite principale de style hôtel-boutique, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Garage double, vaste terrain avec potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire, incluant la possibilité d'un terrain de pickleball ou de tennis. Située à proximité de la frontière américaine et à environ 1 h 40 de Montréal.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Cul-de-sac; Villégiature/Chalet; Boisé

Allée: Non Pavée

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Système d'alarme; Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Chauffé; Détaché; Double largeur ou plus

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Golf; Parc-espace vert; École primaire; Ski alpin

Revêtements: Bardeaux de cèdre

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: Vide sanitaire

Stationnement (total): Extérieur (6); Au garage (2)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Autre (Vue sur le boisé); Sur l'eau

Zonage: Résidentiel

Addenda

Découvrez Cedar House, une propriété rénovée située sur les rives du Lac Memphrémagog, au coeur des Cantons-de-l'Est et à proximité de la frontière américaine. Une résidence pensée pour ceux qui recherchent un mode de vie axé sur le lac, l'intimité et la simplicité d'un entretien sans compromis.

Implantée sur un terrain de 1,86 acre, la propriété offre un potentiel intéressant pour agrandir l'espace habitable ou aménager des installations complémentaires, telles qu'un terrain de tennis ou de pickleball. Un garage double ajoute fonctionnalité et commodité au quotidien.

Profitez de 30 pieds de frontage sur le lac, avec terrasse et quai privé, permettant un accès direct à l'eau et une expérience riveraine simple et agréable.

L'intérieur propose une ambiance contemporaine et chaleureuse, comprenant une suite principale de style hôtel-boutique, deux chambres additionnelles ainsi qu'une salle de bains complète pour accueillir famille et invités.

La terrasse extérieure prolonge naturellement l'espace de vie, idéale pour recevoir, profiter du paysage ou simplement relaxer après une journée au bord de l'eau.