Condo à vendre - Centre-ville
1 649 000 $

50 Rue McGill, # 77, Centre-ville, Vieux-Montréal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 16086005

162,7 mc

2003

Description

Découvrez une rare opportunité au coeur du dynamique Vieux-Montréal avec ce magnifique condo de 3 chambres. Offrant des vues imprenables et dégagées sur le centre-ville depuis les espaces de vie, salle à manger, bureau et cuisine à aire ouverte, cet endroit est idéal pour recevoir. Deux terrasses privées et une triple exposition apportent une ambiance chaleureuse, digne d'une maison. Le plan central, très recherché, assure une circulation fluide, et la chambre principale dispose d'une luxueuse salle de bain attenante. Avec deux garages, cette propriété incarne l'excellence immobilière.

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions; Location court terme non permise

Armoires: Bois

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Chute à déchets; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Porte de garage électrique

Fenêtres: Aluminium

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Attaché; Intégré

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Parc-espace vert; Piste cyclable; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (2)

Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage (1) 100 000 $

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle

Vue: Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT FAIRE PARTIE INTEGRANTE DE TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds si applicable.
2- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être faits au nom du notaire instrumentaire.

Déclarations:
- Les frais mensuels incluent: condo, 1 garage, le chauffage central uniquement, la climatisation et le gaz naturel de la partie privative, électricité et entretien des aires communes, frais d'administration et de gestion, fonds de prévoyance, assurance bâtiment.

- Un 2e garage S2-09 est disponible pour 100 000,00$