Bungalow à vendre - Lac-Brome - Lac Brome
1 285 000 $  

41 Rue St. Andrew, Lac-Brome, Estrie

WatermarkFace arrière
WatermarkFace arrière
WatermarkFaçade
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkFaçade
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkCuisine
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de lavage
WatermarkChambre à coucher
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
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WatermarkSpa
WatermarkTerrasse
WatermarkSpa
WatermarkCour
WatermarkFace arrière
WatermarkCour
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
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WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkAccès au plan d'eau
Face arrière
Face arrière
Façade
Photo aérienne
Façade
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage
Chambre à coucher
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Spa
Terrasse
Spa
Cour
Face arrière
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● # 16127231
3
2
1
4
13
23 060 pc
2020

Description

Coup de coeur aux Boisés d'Inverness! Cette résidence scandinave moderne séduit par son ambiance chaleureuse, sa lumière exceptionnelle et son impressionnante fenestration tournée vers un magnifique étang paysager. Plafond cathédrale, lignes épurées et cuisine fonctionnelle avec grand îlot composent une aire de vie conviviale, en parfaite connexion avec la nature. En rez-de-jardin, salle familiale avec accès direct au spa et au terrain, une suite des maîtres des plus apaisantes, une 3ème chambre et une salle de lavage pratique. Un havre de tranquillité dans un secteur recherché avec accès notarié au lac Brome, à proximité Knowlton & Bromont.

Détails

Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Bordé à l'eau (Étang)
Embarquation moteur permise
Allée
Double largeur ou plus
Non Pavée
Armoires
Autre (Comptoirs de quartz)
Mélamine
Mode de chauffage
Autre (Radiant pour tout le rez-de-jardin)
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre (SPA)
Borne de recharge - niveau 2
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Chauffé
Simple largeur
Proximité
Autre (Club de golf Knowlton (privé), Club nautique privé)
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre (En rez-de-jardin)
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Certaines propriétés séduisent par leur architecture. D'autres par leur environnement. Ici, les deux se répondent avec une justesse remarquable.

Inspirée du design scandinave, cette résidence contemporaine place la lumière et la nature au coeur du décor. Sous le plafond cathédrale, l'impressionnante fenestration encadre la vue sur l'étang paysager, tandis que trois portes-patio prolongent naturellement les aires de vie vers une vaste terrasse, véritable lieu de rassemblement aux beaux jours.

Foyer au bois, planchers de bois blond, fenêtres noires et matériaux intemporels composent une ambiance à la fois chaleureuse et épurée. La cuisine fonctionnelle propose comptoirs de quartz, hotte intégrée et grand garde-manger aménagé. L'entrée, tout aussi bien pensée, comprend un mudroom avec accès direct au garage attaché et chauffé. Une chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau.

Au rez-de-jardin, entièrement chauffé par plancher radiant, la salle familiale s'ouvre sur la terrasse couverte et le spa. On y découvre également une suite principale particulièrement apaisante, avec vue sur l'étang, penderie et salle de bains attenante. Une troisième chambre et une salle de lavage complètent l'étage.

À l'extérieur, près de 23 000 pi² magnifiquement paysagés et sans voisin arrière offrent calme et intimité. Aux abords de l'étang, l'aire de feu invite à prolonger les soirées dans un décor enchanteur.

Accès notarié au lac Brome avec possibilité de laisser un kayak ou planche à pagaies. Accès facile à l'autoroute 10. À 10 min de Knowlton, 15 min de Bromont, 25 min de Sutton et 35 min d'Orford.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtiers immobiliers

Nadia St-Laurent
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Sandra Williams
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