Bungalow à vendre - Lac-Brome - Lac Brome1 285 000 $
1 285 000 $
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● # 16127231
3
2
1
4
13
23 060 pc
2020
Description
Coup de coeur aux Boisés d'Inverness! Cette résidence scandinave moderne séduit par son ambiance chaleureuse, sa lumière exceptionnelle et son impressionnante fenestration tournée vers un magnifique étang paysager. Plafond cathédrale, lignes épurées et cuisine fonctionnelle avec grand îlot composent une aire de vie conviviale, en parfaite connexion avec la nature. En rez-de-jardin, salle familiale avec accès direct au spa et au terrain, une suite des maîtres des plus apaisantes, une 3ème chambre et une salle de lavage pratique. Un havre de tranquillité dans un secteur recherché avec accès notarié au lac Brome, à proximité Knowlton & Bromont.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Bordé à l'eau (Étang)
- Embarquation moteur permise
- Allée
- Double largeur ou plus
- Non Pavée
- Armoires
- Autre (Comptoirs de quartz)
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Autre (Radiant pour tout le rez-de-jardin)
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre (SPA)
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Proximité
- Autre (Club de golf Knowlton (privé), Club nautique privé)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Autre (En rez-de-jardin)
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 23 060 pc
- Façade du terrain
- 205 p
- Profondeur du terrain
- 241 p
- Nom du plan d'eau
- Lac Brome
- Près de
- Rosedale
- Année de construction
- 2020
- Façade du bâtiment
- 39.50 p
- Profondeur du bâtiment
- 46.70 p
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7x6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Accès garage
- Type de pièce :
- Mudroom
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.4x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine/Salle à manger/Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 25.2x21.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Vue sur l'eau/3 portes patio
- Type de pièce :
- Pantry
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4x6.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Armoires
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.5x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Penderie
- Type de pièce :
- Salle de bains attenante
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.4x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 12x26.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue sur l'eau/2 portes patio
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 16.7x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 5.3x3.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11.5x13.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue sur l'eau/Placard
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11.5x4.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains attenante
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11.6x7.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Bain & douche séparés/2 éviers
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 6.7x8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Armoires/Évier
- Inclusions
- Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, spa.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 738 500 $
- Évaluation du terrain
- 257 100 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:3 550 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 146 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2027
- Montant:688 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Certaines propriétés séduisent par leur architecture. D'autres par leur environnement. Ici, les deux se répondent avec une justesse remarquable.
Inspirée du design scandinave, cette résidence contemporaine place la lumière et la nature au coeur du décor. Sous le plafond cathédrale, l'impressionnante fenestration encadre la vue sur l'étang paysager, tandis que trois portes-patio prolongent naturellement les aires de vie vers une vaste terrasse, véritable lieu de rassemblement aux beaux jours.
Foyer au bois, planchers de bois blond, fenêtres noires et matériaux intemporels composent une ambiance à la fois chaleureuse et épurée. La cuisine fonctionnelle propose comptoirs de quartz, hotte intégrée et grand garde-manger aménagé. L'entrée, tout aussi bien pensée, comprend un mudroom avec accès direct au garage attaché et chauffé. Une chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, entièrement chauffé par plancher radiant, la salle familiale s'ouvre sur la terrasse couverte et le spa. On y découvre également une suite principale particulièrement apaisante, avec vue sur l'étang, penderie et salle de bains attenante. Une troisième chambre et une salle de lavage complètent l'étage.
À l'extérieur, près de 23 000 pi² magnifiquement paysagés et sans voisin arrière offrent calme et intimité. Aux abords de l'étang, l'aire de feu invite à prolonger les soirées dans un décor enchanteur.
Accès notarié au lac Brome avec possibilité de laisser un kayak ou planche à pagaies. Accès facile à l'autoroute 10. À 10 min de Knowlton, 15 min de Bromont, 25 min de Sutton et 35 min d'Orford.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Inspirée du design scandinave, cette résidence contemporaine place la lumière et la nature au coeur du décor. Sous le plafond cathédrale, l'impressionnante fenestration encadre la vue sur l'étang paysager, tandis que trois portes-patio prolongent naturellement les aires de vie vers une vaste terrasse, véritable lieu de rassemblement aux beaux jours.
Foyer au bois, planchers de bois blond, fenêtres noires et matériaux intemporels composent une ambiance à la fois chaleureuse et épurée. La cuisine fonctionnelle propose comptoirs de quartz, hotte intégrée et grand garde-manger aménagé. L'entrée, tout aussi bien pensée, comprend un mudroom avec accès direct au garage attaché et chauffé. Une chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, entièrement chauffé par plancher radiant, la salle familiale s'ouvre sur la terrasse couverte et le spa. On y découvre également une suite principale particulièrement apaisante, avec vue sur l'étang, penderie et salle de bains attenante. Une troisième chambre et une salle de lavage complètent l'étage.
À l'extérieur, près de 23 000 pi² magnifiquement paysagés et sans voisin arrière offrent calme et intimité. Aux abords de l'étang, l'aire de feu invite à prolonger les soirées dans un décor enchanteur.
Accès notarié au lac Brome avec possibilité de laisser un kayak ou planche à pagaies. Accès facile à l'autoroute 10. À 10 min de Knowlton, 15 min de Bromont, 25 min de Sutton et 35 min d'Orford.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST