Maison à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu
998 000 $

418 Rue des Bruants, Saint-Jean-sur-Richelieu, Saint-Luc, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● Kévin Perreault - Engel & Völkers ● # 16159169

2+1

186,6 mc

536,4 mc

2017

Description

Construction 2017 à l'Île Sainte-Thérèse, située dans un croissant, idéale pour la vie familiale. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et foyer au gaz au salon. À l'étage, 3 chambres à coucher, dont la principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle familiale et une salle de lavage. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle de bains complète. Cour clôturée offrant une vaste terrasse couverte et une piscine hors terre. Garage attaché et entrée pavée double largeur. Près de tous les services et accès rapide à l'autoroute 35.

Détails

Allée: Asphalte; Double largeur ou plus

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Bi-énergie; Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Climatiseur central; Cour privée; Échangeur d'air; Porte de garage électrique

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Attaché; Chauffé; Intégré; Simple largeur

Piscine: Hors-terre

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Granulat (agrégat); Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (4); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Propriété clé en main, dans un croissant calme de l'Île Sainte-Thérèse. Emplacement idéal pour les familles. Rues sans circulation de transit, proximité de l'eau, écoles à distance de marche et accès direct à l'autoroute 35.

Au rez-de-chaussée, le salon baigne dans la lumière grâce à une généreuse fenestration et s'organise autour d'un foyer au gaz qui ancre la pièce. Plafonds de 9 pieds. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, accueille autant le quotidien que les réceptions, avec un îlot-lunch qui devient naturellement le point de rassemblement.

À l'étage, trois chambres, dont la principale avec salle de bains attenante. Une salle familiale au-dessus du garage offre un espace polyvalent : bureau, coin lecture, salle de jeux ou télé. La salle de lavage au même niveau facilite la routine quotidienne.

Le sous-sol est entièrement aménagé. Grande salle familiale pouvant accueillir une quatrième chambre selon les besoins, salle de bains complète et espace de rangement.
La cour est l'un des grands atouts de la propriété. Sa terrasse couverte surdimensionnée prolonge le rez-de-chaussée et devient une seconde pièce à vivre pour recevoir, dîner ou simplement relaxer du printemps à l'automne.

Cour clôturée et paysagée, intimité préservée. À proximité de toutes les commodités importantes. Accès rapide à l'autoroute 35 vers Montréal.