Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
848 000 $

4225 Rue St-Dominique, # 314, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 16194699

138,5 mc

1952

Description

L'essence même du loft authentique. Rares sur le marché montréalais, ces espaces conjuguent caractère et intemporalité. Cette unité séduit par ses hauts plafonds industriels, son vaste mur de fenêtres et son cachet unique. Son espace extérieur privé. Un luxe prisé dans un loft, permet de savourer petits-déjeuners et dîners al fresco. Clé en main, elle offre une cuisine et une salle de bain au design raffiné, ainsi que de superbes planchers. Les Paris Lofts, icône du Plateau-Mont-Royal, prennent vie dans un ancien bâtiment industriel chargé d'histoire. Un emplacement privilégié, à quelques pas des meilleures adresses de la Main. Garage inclus.

Détails

Armoires: Stratifié

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Équipement disponible: Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Fenêtres: Aluminium

Garage: Attaché

Proximité: Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Porte-fenêtre

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3. L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé qu'un projet de réfection des bassins de toiture et de remplacement du système de climatisation est en cours dans l'immeuble. Selon les communications du syndicat, deux cotisations spéciales pourraient être exigées, soit une première estimée à 500 000 $ (ce qui représente 6800$ pour l'unité #314) et une seconde estimée à environ 1 000 000 $. En date de la signature du contrat de courtage, aucune de ces cotisations spéciales n'a été réclamée par l'administration.