Propriété à revenus à vendre - Saint-Côme - Cerf

945 423 $ +taxes  

Avec sa vue sur les pistes de Val Saint-Côme, cette propriété entièrement meublée et équipée conjugue refuge à la montagne et activité locative déjà en place. Son exploitation actuelle présente une rentabilité appuyée par son historique de location. Ses espaces accueillants et ses équipements de qualité invitent à découvrir son volet locatif et la possibilité d'y planifier vos propres séjours.

Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Le plafond cathédrale et la généreuse fenestration créent un intérieur lumineux, avec les pistes en toile de fond. La cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et cellier facilite les repas en groupe, tandis que le foyer au bois du salon réchauffe l'ambiance. Au rez-de-jardin, le billard et l'arcade complètent les espaces de divertissement.

La vaste entrée, distincte de l'aire de vie, comprend un plancher chauffant, deux grands garde-robes et un support à skis. Les deux salles de bain disposent aussi d'un plancher chauffant; la première offre un bain et une douche séparés, et la deuxième, une grande douche. Une salle de lavage fermée avec deux sécheuses facilite la gestion du linge de maison.

Quatre têtes de thermopompe contribuent au confort des occupants. Une génératrice automatique au propane apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire en cas de panne. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement pour l'ajout éventuel d'un sauna complètent les installations.

À l'extérieur, la grande terrasse en aluminium du rez-de-chaussée offre une vue sur les environs et les pistes. Juste en dessous, une terrasse couverte en béton de mêmes dimensions prolonge les espaces de détente. Le spa Bullfrog X8 accessible toute l'année et l'espace feu invitent à profiter des soirées. La chambre principale possède un balcon privé en aluminium avec vue sur la cime des arbres. Un accès au lac Cerf est également inclus.

Le mobilier, les équipements, les finitions et les revêtements ont été choisis dans une perspective de qualité, de durabilité et d'entretien limité. Vendue entièrement meublée et équipée, la propriété simplifie votre installation et les préparatifs liés à l'accueil des occupants.

L'historique de location offre un point de référence concret pour évaluer votre projet selon le calendrier d'occupation et le mode de gestion envisagés. Une propriété qui associe activité locative et plaisir de la villégiature, avec la possibilité de vous réserver des séjours à la montagne. La poursuite de la location touristique demeure sous réserve des autorisations requises.