Condo à vendre - Québec (Charlesbourg )
299 000 $

1274 Rue du Rubis, Québec (Charlesbourg ), Charlesbourg Est, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : Marc Turgeon - Engel & Völkers ● Vicky Gagnon - Engel & Völkers ● # 16215047

1 024,72 pc

292,78 mc

2009

Description

Superbe condo au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité de tous les services, offrant un équilibre parfait entre nature et ville. Lumineuse aire ouverte baignée de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Trois chambres à coucher, architecture élégante et aménagement réfléchi. Profitez d'une terrasse intime et privée, parfaite pour vos moments de détente. Deux stationnements inclus. Une opportunité clé en main, alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. Carnet d'entretien en préparation et bon fond de prévoyance. Faites vite! Visite libre ce samedi 25 avril 2026 de midi à 14h.

Détails

Allée: Asphalte

Armoires: Mélamine; Stratifié

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Espace de rangement extérieur; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Échangeur d'air

Fenêtres: PVC

Particularités: Coin de rue

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Sentier de motoneige; Sentier de VTT; Transport en commun; Université

Revêtements: Pierre de béton

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: Aucun sous-sol

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée (2)

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

À la demande du vendeur,les visites débuteront selon l'horaire suivant :

- Samedi 25 avril 2026: de 9h00 à 16h00
- Dimanche 26 avril 2026: de 9h00 à 16h00
-Il y aura une visite libre de midi à 14h samedi le 25 avril 2026

Les promesses d'achat s'il y a lieu seront déposées le 28 avril 2026 à 9h00, avec un délai de réponse fixé au même jour, le 28 avril 2026 à 17h00.