Maison à vendre - Saint-André-d'Argenteuil - Baie de Carillon970 000 $
970 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Alexandre Baglaï - Engel & Völkers ● # 16247766
3
1+1
2
10
12
Inconnue
Visite libre
Dimanche 12 juillet ● 12:00 – 14:00
Description
Amateurs de nature? Vous serez séduits par ce petit domaine de 6,8 acres bordé par la baie de Carillon, offrant un environnement paisible, une intimité remarquable et un cadre de vie exceptionnel. La résidence comprend 3 chambres + bureau et une luxueuse salle de bains entièrement rénovée. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses permettant de profiter pleinement du paysage. Un second bâtiment possède un atelier, un garage double avec plancher chauffant et bachelor entièrement rénové. Le terrain paysagé, ponctué d'arbres fruitiers et de bâtiments de rangement, constitue un véritable paradis pour les amateurs de nature et de plein air.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Embarquation sans moteur seulement
- Aucun voisin à l'arrière
- Boisé
- Armoires
- Bois
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Cour privée
- Fondation
- Béton coulé
- Pierre
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Poêle à bois
- Garage
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- École primaire
- Restrictions/Permissions
- Location court terme permise
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (10)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Villégiature
- Façade du terrain
- 74.56 m
- Profondeur du terrain
- 359.50 m
- Nom du plan d'eau
- Baie de Carillon
- Code historique
- INCO
- Façade du bâtiment
- 11.86 m
- Profondeur du bâtiment
- 12.95 m
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Particularité de la construction
- Centenaire
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.1x8.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.3x23.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.3x23 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.3x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.8x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.9x4.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 23.11x14.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.7x23.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.4x13.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.4x8.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Sous-sol
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 29.6x21.8 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Sous-sol
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 24x14.3 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Entrée indépendante
- Inclusions
- Luminaires, réfrigérateur de la maison, cuisinière encastrée de la maison, plaque de cuisson de la maison, lave-vaisselle de la maison, laveuse et sécheuse de la maison, fournaise au bois de la maison, outils de foyer, cuisinière du loft, lave-vaisselle du loft, banc et table de la salle à manger du loft.
- Exclusions
- Étagères de rangement du garage, compresseur du garage.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 300 500 $
- Évaluation du terrain
- 218 100 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 388 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:275 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Un véritable domaine privé situé au coeur de Saint-André-d'Argenteuil, à seulement 1 heure de Montréal. Cette propriété de caractère offre un cachet unique, un foyer de pierre et une atmosphère chaleureuse où chaque espace invite à profiter pleinement du moment présent.
Soigneusement entretenue au fil des années, elle repose sur un magnifique terrain de 6,8 acres bordé par la baie de Carillon, offrant intimité, nature et un cadre de vie exceptionnel. Un second bâtiment complète harmonieusement la propriété avec un atelier, un garage double chauffé et un bachelor entièrement rénové, offrant une multitude de possibilités : espace pour invités, bureau, hébergement familial ou potentiel de location court terme.
Imaginez vos matinées au bord de l'eau, vos soirées entourées de nature et vos moments partagés en famille dans un environnement où calme et liberté se côtoient. Que ce soit comme résidence principale, maison de campagne ou investissement à potentiel locatif, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre rare entre proximité de Montréal, confort et qualité de vie.
Un chemin d'accès mène directement vers la baie, où les paysages évoluent au rythme des saisons. Le terrain paysagé, les arbres fruitiers et les nombreux bâtiments de rangement complètent cet ensemble unique.
Un domaine d'exception où chaque saison devient une invitation à ralentir et à profiter.
Soigneusement entretenue au fil des années, elle repose sur un magnifique terrain de 6,8 acres bordé par la baie de Carillon, offrant intimité, nature et un cadre de vie exceptionnel. Un second bâtiment complète harmonieusement la propriété avec un atelier, un garage double chauffé et un bachelor entièrement rénové, offrant une multitude de possibilités : espace pour invités, bureau, hébergement familial ou potentiel de location court terme.
Imaginez vos matinées au bord de l'eau, vos soirées entourées de nature et vos moments partagés en famille dans un environnement où calme et liberté se côtoient. Que ce soit comme résidence principale, maison de campagne ou investissement à potentiel locatif, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre rare entre proximité de Montréal, confort et qualité de vie.
Un chemin d'accès mène directement vers la baie, où les paysages évoluent au rythme des saisons. Le terrain paysagé, les arbres fruitiers et les nombreux bâtiments de rangement complètent cet ensemble unique.
Un domaine d'exception où chaque saison devient une invitation à ralentir et à profiter.
Courtier immobilier
Alexandre Baglaï
Courtier immobilier résidentiel (J5710)
Alexandre Baglaï Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL