Condo à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
535 000 $

7301 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Villeray, Montréal

Courtier inscripteur : Catherine Parent - Engel & Völkers ● # 16251976

82 mc

1924

Description

Cette propriété au coeur de Villeray, allie charme d'époque et confort moderne. Avec ses plafonds de 9 pieds, et ses espaces lumineux, cette unité offre un cadre de vie d'exception grâce à sa localisation. Propriété en excellente condition bénéficiant d'une fondation refaite et de plusieurs améliorations récentes, dont la toiture (2023). Emplacement de choix à seulement 2 minutes à pied du métro Jean-Talon (lignes orange et bleue), face à une piste cyclable et à proximité du marché Jean-Talon, des cafés, restaurants, commerces, écoles et du parc Jarry. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie de quartier montréalaise.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Situé au coeur du quartier vibrant de Villeray, ce condo allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec ses plafonds de 9 pieds et son atmosphère chaleureuse, il offre un cadre de vie agréable, élégant, à la fois lumineux, spacieux et intime. Idéale pour les gens recherchant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette propriété est en excellente conditions, en plus de bénéficier d'une fondation neuve.

L'unité bénéficie également de 2 rangements privés au même étage au niveau du balcon.

Travaux récents :

2023: Toiture refaite et teinture des balcons
2019 : changement de la porte arrière
2017: changement de la porte et fenêtre avant
2014 : Fondations lors de l'aménagement du sous-sol par les anciens propriétaires

Emplacement exceptionnel :

Le condo se situe à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Jean-Talon, reliée aux lignes orange et bleue. Devant une piste cyclable! Facilitez vos déplacements partout dans la ville tout en profitant à la fois du dynamisme et de la tranquillité du quartier résidentiel.

Commodités et services à proximité : Épiceries, boulangeries, pharmacies, marché Jean-Talon, écoles, garderies... Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Vous trouverez également une grande variété de cafés branchés, restaurants et commerces locaux à explorer.

Villeray, un quartier unique : Ce secteur, recherché pour son dynamisme et sa convivialité, est parfait pour les jeunes professionnels comme pour les familles. La rue Castelnau, piétonnière l'été, est un lieu animé avec ses terrasses et événements locaux, tandis que le parc Jarry, à quelques pas, offre un vaste espace vert pour des moments de détente ou des activités en plein air.

Vivre à Villeray, c'est choisir un quartier où la culture, les commerces locaux et l'esprit communautaire sont au rendez-vous. Ce secteur allie tranquillité et accessibilité, offrant un cadre parfait pour une bonne qualité de vie et profiter pleinement de la vie montréalaise.