Bungalow à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

1 100 000 $  

* BORD DE L'EAU * CLÉ EN MAIN *
Bienvenue dans cette remarquable propriété au bord de l'eau, située dans la charmante et historique municipalité de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix. Nichée sur un terrain magnifiquement aménagé avec +/- 317 pieds linéaires sur la rivière Richelieu, cette maison offre une vue panoramique sans vis-à-vis sur le Fort Lennox et la tranquillité du cours d'eau. Grâce à son exposition Sud-Est, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante du matin jusqu'au soir.

Située dans une communauté riveraine paisible et pittoresque, reconnue pour son riche patrimoine, son ambiance accueillante et son accès privilégié à la nature. Les amateurs de nautisme, de pêche et de plein air apprécieront la proximité des marinas, des pistes cyclables et des zones naturelles protégées, le tout à moins d'une heure de Montréal. Que vous recherchiez la tranquillité, une connexion avec l'eau ou une vie locale vibrante imprégnée d'histoire, cette propriété a tout pour plaire.

La maison offre une aire de vie à concept ouvert pensée pour le confort et l'élégance, où la cuisine se distingue par ses comptoirs en granit, beaucoup d'espaces de rangement et un garde-manger walk-in alliant style et fonctionnalité. Parfaite pour se détendre ou recevoir, le salon s'ouvre harmonieusement sur un jardin avec vue sur l'eau, soigneusement entretenue, idéale pour les réceptions en plein air ou les moments paisibles au bord de l'eau sous l'ombre des pommiers.

La résidence comprend deux chambres confortables et deux salles de bains complètes, dont une à l'extérieur de la maison pour le confort des baigneurs. La chambre principale spacieuse a une vue sur l'eau, et un grand espace de rangement. Les deux salles de bains sont aménagées avec goût pour offrir confort et fonctionnalité.

Deux garages - un attaché/intégré et un détaché - offrent une grande flexibilité pour vos véhicules, équipements récréatifs ou projets personnels. Le garage intégré peut être converti en 3ème chambre à coucher.

Que vous soyez attiré par le style de vie paisible en bord de rivière, l'histoire environnante ou la proximité avec la nature et les marinas, cette propriété rare réunit tout ce que vous recherchez en une seule offre exceptionnelle.