Maison à vendre - Candiac

949 000 $  

Atouts de la propriété

+ Maison spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une grande fenestration assurant un ensoleillement optimal toute la journée.
+ Aire de vie chaleureuse avec foyer au gaz et fournaise centrale.
+ Cuisine rénovée, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à la cour arrière par porte-patio et sortie de gaz pour cuisinière.
+ Salle de lavage fermée et indépendante.
+ Trois grandes chambres à l'étage.
+ Trois salles de bains complètes à l'étage, en plus d'une salle d'eau pour invités au rez-de-chaussée.
+ Suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche à l'italienne.
+ Salle de bain secondaire à l'étage avec grande baignoire.

Sous-sol aménagé

+ Grande chambre avec salle de bain attenante et douche à l'italienne.
+ Configuration idéale pour adolescent, invités ou projet bi-générationnel.
+ Sous-sol entièrement isolé et aménagé avec panneaux de styrofoam.
+ Ajout d'un clapet anti-retour.
+ Fenêtres remplacées, incluant une fenêtre egress pour la chambre.

Extérieur

+ Grande cour arrière clôturée, très privée, bordée d'une haie de cèdres matures d'environ 25 pieds.
+ Aménagement paysager complet avec arbres, plantations de vivaces et entretien facile.
+ Remise sur blocs de béton, actuellement utilisée comme sauna sec.
+ Pergola et espace aménagé pour feu extérieur.
+ Cuisine extérieure avec lavabo, raccordée à l'eau chaude et froide, et branchement au gaz pour BBQ.
+ Douche extérieure.
+ Stationnement pour quatre voitures.
+ Garage intégré pour une voiture, isolé et aménagé.

Emplacement

+ Quartier résidentiel familial, paisible et verdoyant de Candiac, avec arbres matures.
+ Rue tranquille offrant intimité et qualité de vie élevée.
+ Parcs, pistes cyclables, terrains sportifs et espaces verts accessibles à pied.
+ Écoles primaires et secondaires réputées à proximité.
+ Épiceries, pharmacies, banques, restaurants et services essentiels facilement accessibles.
+ Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132.
+ Gare de train de banlieue de Candiac et transport en commun à proximité.
+ Déplacements facilités vers Montréal et la Rive-Sud, centre-ville accessible en moins de 30 minutes.

Améliorations

+ 2021: Rénovation complète de la cuisine, ajout d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ajout d'une salle de bains au sous-sol, aménagement et isolation complète du sous-sol, ajout d'une porte-patio, remplacement du panneau électrique, ajout d'un clapet anti-retour, remplacement de trois fenêtres au sous-sol (incluant egress), ajout d'une fenêtre dans l'escalier, ajout d'une salle de bains et d'un walk-in attenants à la chambre principale, isolation et finition du garage, remplacement de la toiture et remplacement de la thermopompe.
+ 2025: Rénovation de la deuxième salle de bain à l'étage.

Engagement environnemental

+ Réutilisation et valorisation des matériaux lorsque possible.

** Occupation flexible **