Condo à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)549 000 $
549 000 $
Courtiers inscripteurs : Joshua Fagan - Engel & Völkers ● Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 16255909
2
1
1
5
1 023 pc
1984
Description
Découvrez ce condo spacieux et baigné de lumière, idéalement situé au coeur de Verdun. Offrant plus de 1000pi² d'espace habitable, cette unité comprend 2 chambres confortables et 1 salle de bain. Profitez de deux généreux balcons: un à l'arrière et un autre à l'avant donnant sur le parc. Idéalement situé à quelques pas du métro LaSalle, vous bénéficierez d'un accès facile au transport en commun, aux commerces de proximité, aux restaurants ainsi qu'aux grands axes routiers. Une place de stationnement extérieure vient compléter le côté pratique et fonctionnel de cette propriété. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 16 $
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Interphone
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Allée (1)
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- De Rushbrooke
- Année de construction
- 1984
- Appartement
- 301
- Superficie habitable
- 1 023 pc
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 8
- Étage
- 3ième étage
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.1x7.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 25.11x17.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- concept ouvert avec s.manger
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.6x7.7 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- avec salle de lavage
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.3x9.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.9x11.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Inclusions
- Laveuse, la cuisinière, le réfrigérateur, la sécheuse, les luminaires, le lit escamotable et rangement encastre.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 393 700 $
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 060 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:880 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 190 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:362 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
À inclure dans toute offre:
- Les superficies indiqués sont selon le certificat de localisation.
- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.
- Les superficies indiqués sont selon le certificat de localisation.
- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.
Courtiers immobiliers
Joshua Fagan
Courtier immobilier résidentiel (G9938)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL