Maison à vendre - Carignan
2 199 000 $

1223 Rue Jean-Vincent, Carignan, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 16271911

3+1

488 mc

2 790,3 mc

2020

Description

Spectaculaire propriété à étages de 4 chambres offrant des finitions modernes et haut de gamme. Vous serez impressionné dès votre entrée par son hall majestueux et son escalier central. L'aire de vie est baignée de lumière grâce à ses immenses fenêtres et à la porte-patio menant à la cour arrière avec piscine creusée, pavillon de jardin et espaces parfaitement aménagés pour la vie extérieure. À l'étage, la suite des maîtres comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante digne d'un magazine. Les nombreux espaces de vie et la qualité de l'aménagement sont parfaits pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs.

Détails

Allée: Béton

Mode de chauffage: Air soufflé; Radiant

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Adoucisseur d'eau; Climatiseur central; Échangeur d'air; Porte de garage électrique

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Chauffé; Détaché; Double largeur ou plus; Intégré

Piscine: Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Parc-espace vert; Piste cyclable

Revêtements: Granulat (agrégat); Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (6); Au garage (4)

Système d'égouts: Système BIONEST; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Membrane élastomère

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Splendide propriété à étage construite en 2020, aux finitions modernes et haut de gamme. Tout a été pensé pour un maximum de confort et de commodité avec le souci du détail.

RDC
- Plancher en chêne blanc
- Entrée par la porte principale à aire ouverte, plafond double hauteur et escalier central architectural
- Entrée par le garage avec vestiaire sur mesure et plancher de céramique
- Bureau vitrée à l'entrée
- Cuisine avec armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz « Waterfall », garde-manger « walk-in » et électroménagers haut de gamme
- Cellier intégré à l'entrée de la cuisine
- Aire de vie avec mur entièrement fenestré et porte patio surdimensionnée donnant sur la cour arrière (store électrique dans chaque fenêtre)
- Salon foyer au bois
- Salle d'eau communicante avec la salle de lavage
- Salle de lavage avec rangement, comptoir et lavabo
- Garage double avec haut plafond et fenêtre

Étage
- Espace ouvert au haut de l'escalier parfait pour un coin lecture ou un espace bureau supplémentaire
- Suite des maitres avec vue sur la cour, grand walk-in et salle de bain attenante avec bain autoportant, douche italienne ouverte et plancher chauffant
- 2e chambre avec mur de rangement intégré
- 3e chambre de bonne dimension avec penderie walk-in
- Salle de bain principale avec lavabo double, bain autoportant et douche vitrée

Sous-sol
- Vaste pièce gym pouvant être facilement être reconvertie selon vos besoins
- Salle familiale
- Salle de bain complète avec douche vitrée
- 4e chambres à coucher de bonne dimension avec penderie
- 2 pièces de rangement
- Salle des machines (système de filtration d'eau, sump pump, échangeur d'air, aspirateur central, fournaise électrique et chauffe-eau)

Extérieur
- Terrain de près de 30 000pc
- Cour arrière entièrement aménagée
- Terrasse couverte
- Piscine creusée avec pavillon de piscine et pergolas
- Sauna haut de gamme, construit sur mesure
- Coin jeu pour enfant avec carré de sable et coin feu parfait pour les soirées entre amis ou simplement pour vous détendre après une longue journée
- Garage détaché (en plus du garage double intégré) avec vestiaire sur mesure et petite porte pour sortir motocross, skidoo, 4 roues, vélo, etc... (pistes au bout de la rue)

Détails supplémentaires
- Chauffage et climatisation centrale
- Haut-parleurs intégrés
- Panneau indépendant pour une génératrice avec sortie pour brancher la génératrice sur le côté de la maison
-Les vanités des salles de bain (à part celle du sous-sol) sont en plaquage de chêne (plaquage de noyer pour celle des maîtres). La buanderie aussi est en placage de chêne.
- Plancher chauffant dans toutes les pièces du sous-sol
- Plusieurs espace de stationnement (4 intérieurs et 6 extérieurs)

**Montant des taxes municipales est approximatif et calculé selon le taux en vigueur pour la municipalité
**La superficie habitable est calculée selon les dimensions du bâtiment et inclus le sous-sol