Maison à vendre - Laval (Vimont)
1 239 000 $

616 Rue de Lausanne, Laval (Vimont), Ferme Papineau, Laval

Courtier inscripteur : Sebastien Kadian - Engel & Völkers ● # 16279751

7 762 pc

1994

Description

Magnifique propriété de coin située sur un croissant tranquille du secteur prisé Ferme Papineau à quelques pas d'un vaste parc charmant. Cette superbe maison se démarque par ses hauts plafonds, sa cuisine spacieuse, salon et salle à manger ouvert, une salle familiale au RDC, garage double, ainsi qu'un jardin luxuriant exceptionnel offrant une intimité inégalée. Idéal pour la vie familiale et les réceptions. Rare sur le marché!

Détails

Allée: Pavé uni

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Climatiseur central; Porte de garage électrique; Système d'alarme; Thermopompe centrale

Garage: Attaché; Chauffé; Double largeur ou plus

Proximité: Garderie/CPE; Parc-espace vert; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (4); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Zonage: Résidentiel

Addenda

Elégante Propriété dans un Croissant Très Recherché -- Une Opportunité Rare !

Située dans un croissant prestigieux entouré de résidences familiales haut de gamme, cette magnifique demeure allie parfaitement confort raffiné, intimité et qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un terrain paysagé de près de 8 000 pi², soigneusement entretenu par des professionnels. Arbres matures, arbustes fleuris et jardins saisonniers créent une atmosphère paisible et verdoyante. De hautes haies de cèdres de 12 pieds assurent une intimité optimale, tandis qu'un auvent motorisé de 17 pieds couvre le balcon spacieux -- un espace idéal pour les repas d'été, le café du matin ou des soirées en toute quiétude.

Depuis la chambre principale, profitez chaque matin d'une vue imprenable sur une canopée d'arbres matures et le boisé d'un parc situé juste en face -- une véritable immersion dans la nature.

Un Emplacement Idéal, Alliant Tranquillité et Commodités Urbaines :
Parc paisible directement en face.
Pistes cyclables et sentiers pédestres à quelques pas.
Parc à chiens à distance de marche.
Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, dépanneur, salon de coiffure, arrêt d'autobus.
Parc de soccer tout proche -- parfait pour les familles.

Rénovations Récentes et Améliorations Remarquables :
2022 : Application professionnelle d'un film de sécurité transparent sur les fenêtres du rez-de-chaussée, du sous-sol et les portes-patio. Cette mesure discrète améliore la sécurité de façon préventive.

Salle de bain et buanderie rénovées : plancher en marbre, vanité contemporaine, miroir lumineux, toilette neuve, et robinetterie haut de gamme.

Prééquipement pour véhicule électrique : boîte de jonction électrique déjà installée dans le garage, prête à accueillir une borne de recharge.

Un Véritable Bijou dans un Secteur de Prestige
Avec son emplacement de choix, son charme indéniable et ses améliorations réfléchies, cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, raffiné et pratique.