Maison à vendre - Candiac799 000 $
799 000 $
Courtiers inscripteurs : Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● Michaël Luneau - Engel & Völkers ● # 16281060
4
1+1
5
14
1 332 mc
1967
Description
Rare opportunité à Candiac! Située sur un spectaculaire terrain en coin de plus de 14 000 pi², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs, investisseurs ou acheteurs souhaitant réaliser un important projet de rénovation. Son emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, en fait un investissement de premier ordre. Une occasion unique de transformer cette propriété selon votre vision dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac. Vendue telle quelle, sans garantie légale de qualité.
Détails
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Cour privée
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Piscine
- Hors-terre
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (1)
- Extérieur (5)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 332 mc
- Année de construction
- 1967
- Façade du bâtiment
- 11.10 m
- Profondeur du bâtiment
- 7.40 m
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x16.8 p
- Plancher :
- Prélart
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.10x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.6x10.11 p
- Plancher :
- Prélart
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.11x11.3 p
- Plancher :
- Prélart
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.6x17.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.4x5.3 p
- Plancher :
- Plywood
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.10x13.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.8x8.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.5x8.6 p
- Plancher :
- Plywood
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.8x11.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.10x9.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 24.2x18.10 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.10x10.6 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.4x19.10 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- Piscine, cabanon, fournaise
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 220 000 $
- Évaluation du terrain
- 669 700 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 640 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:595 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Une adresse de choix, un terrain exceptionnel, un potentiel remarquable.
Située dans un secteur en forte demande de Candiac, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un spectaculaire terrain en coin de plus de 14 000 pieds carrés dans un environnement résidentiel établi, reconnu pour sa tranquillité, ses arbres matures et sa qualité de vie.
Principalement destinée aux acheteurs visionnaires, aux entrepreneurs ou aux investisseurs, la propriété représente un projet de rénovation majeur offrant un potentiel exceptionnel. Son imposant terrain, sa généreuse façade et sa position privilégiée en coin constituent une base idéale pour imaginer une résidence entièrement repensée selon les goûts et les besoins de son futur propriétaire, sous réserve des autorisations municipales applicables.
L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts. À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, du transport collectif et des principaux axes routiers, cette adresse permet de profiter pleinement de tout ce que Candiac a à offrir tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et prestigieux.
Les terrains de cette envergure sont devenus rares sur le marché, particulièrement dans un secteur aussi convoité. Cette propriété représente une occasion unique de réaliser un projet d'exception dans un emplacement où la valeur du voisinage et la qualité de l'environnement contribuent à faire de chaque investissement un choix judicieux.
La propriété est vendue telle quelle, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Située dans un secteur en forte demande de Candiac, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un spectaculaire terrain en coin de plus de 14 000 pieds carrés dans un environnement résidentiel établi, reconnu pour sa tranquillité, ses arbres matures et sa qualité de vie.
Principalement destinée aux acheteurs visionnaires, aux entrepreneurs ou aux investisseurs, la propriété représente un projet de rénovation majeur offrant un potentiel exceptionnel. Son imposant terrain, sa généreuse façade et sa position privilégiée en coin constituent une base idéale pour imaginer une résidence entièrement repensée selon les goûts et les besoins de son futur propriétaire, sous réserve des autorisations municipales applicables.
L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts. À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, du transport collectif et des principaux axes routiers, cette adresse permet de profiter pleinement de tout ce que Candiac a à offrir tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et prestigieux.
Les terrains de cette envergure sont devenus rares sur le marché, particulièrement dans un secteur aussi convoité. Cette propriété représente une occasion unique de réaliser un projet d'exception dans un emplacement où la valeur du voisinage et la qualité de l'environnement contribuent à faire de chaque investissement un choix judicieux.
La propriété est vendue telle quelle, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Courtiers immobiliers
Simon Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel (G8491)
Gestion Simon Bourgeois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard
Michaël Luneau
Courtier immobilier résidentiel (H4923)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard