Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
875 000 $

4225 Rue St-Dominique, # 314, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 16296911

138,5 mc

1952

Description

L'essence même du loft authentique. Rares sur le marché montréalais, ces espaces conjuguent caractère et intemporalité. Cette unité séduit par ses hauts plafonds industriels, son vaste mur de fenêtres et son cachet unique. Son espace extérieur privé. Un luxe prisé dans un loft, permet de savourer petits-déjeuners et dîners al fresco. Clé en main, elle offre une cuisine et une salle de bain au design raffiné, ainsi que de superbes planchers. Les Paris Lofts, icône du Plateau-Mont-Royal, prennent vie dans un ancien bâtiment industriel chargé d'histoire. Un emplacement privilégié, à quelques pas des meilleures adresses de la Main. Garage inclus.

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Garage: Attaché

Proximité: Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3. RÉPARTITION D'UNE COTISATION SPÉCIALE - Les parties reconnaissent qu'une cotisation spéciale majeure liée à la conversion du système de climatisation de l'immeuble, ainsi qu'à la réfection de la dernière section de la toiture, est annoncée par le syndicat des copropriétaires mais n'est à ce jour ni votée ni chiffrée. Les parties conviennent que:
a) toute cotisation spéciale votée par l'assemblée des copropriétaires avant la date de signature de l'acte de vente sera entièrement à la charge du VENDEUR, qui devra l'acquitter au plus tard à la signature de l'acte, même si elle est payable par versements;
b) toute cotisation spéciale votée après la date de signature de l'acte de vente sera à la charge de l'ACHETEUR; c) le VENDEUR déclare qu'à ce jour aucune cotisation spéciale relative à ce projet n'a été votée et qu'il n'a aucun arrérage.

***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***