Condo à vendre - Westmount

1 155 000 $  

Charmant condo de 2 étages baigné de soleil à quelques pas de Victoria Village. Il est doté d'élégants détails architecturaux originaux, de hauts plafonds, de planchers de bois franc, d'une cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte avec accès direct au patio et à la cour arrière parfaitement entretenue. Cette spacieuse maison familiale de 3+2 chambres à coucher, avec sous-sol entièrement fonctionnel et entrée privée, est idéalement située au coeur de Westmount, à distance de marche de toutes les commodités. Une place de stationnement est incluse. Une propriété à voir absolument !

- Nouvelle unité de climatisation dans la cuisine 2025.

-Les taxes municipales et scolaires ont été calculées sur la base de 61,9%, la part respective de l'indivision, du montant total.

- Le poêle, le foyer, l'appareil de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.

Les propriétaires actuels ont installé l'escalier qui mène au sous-sol. Ils ont également installé la salle de bain au sous-sol et ont complètement rénové le sous-sol. Toutes les rénovations ont été effectuées sans permis, mais avec des artisans agréés. Le réservoir d'eau chaude situé à l'intérieur de l'unité dessert la salle d'eau du rez-de-chaussée, la salle de bains du sous-sol et l'évier du sous-sol. Le réservoir d'eau chaude situé dans la chaufferie est commun aux deux logements et alimente l'autre salle de bains et la cuisine. Il y a trois panneaux électriques distincts. Le sous-sol est techniquement identifié comme 418B et a été une location illégale pendant des années. La chaudière à gaz à eau chaude chauffe le rez-de-chaussée et le deuxième étage et fournit du gaz pour la cuisine des deux logements. Le coût est partagé à parts égales.