Condo à vendre - Bromont - Lac privé
828 000 $  

106 Rue de l'Aigle, # 304, Bromont, Estrie

WatermarkFace arrière
WatermarkFaçade
WatermarkVue sur l'eau
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkGarage
WatermarkGarage
WatermarkAutre
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkAutre
WatermarkSalle d'exercice
WatermarkPiscine
WatermarkPiscine
WatermarkAutre
WatermarkAutre
Face arrière
Façade
Vue sur l'eau
Vue d'ensemble
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Garage
Garage
Autre
Photo aérienne
Photo aérienne
Autre
Salle d'exercice
Piscine
Piscine
Autre
Autre
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● # 16335124
2
2
2
1
8
1 255 pc
2022

Description

À la Cité du Golf des Lacs, ce superbe condo consiste en l'un des plus beaux emplacements du complexe! Situé au 3e niveau, il séduit par sa vue sur la montagne de Bromont et l'étang paysager avec fontaine. Son vaste balcon couvert invite à savourer la quiétude des lieux. À l'intérieur, élégance et confort se rencontrent : aire de vie lumineuse, cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, foyer au gaz, planchers radiants et climatisation centrale. Deux stationnements au garage, un extérieur et du rangement. Sur abonnement : golf, piscines, centre sportif et pickleball. Un art de vivre privilégié, entre nature et loisirs!

Détails

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Radiant
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre (Eau chaude sur demande/Détecteurs de fuite d'eau)
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Particularités
Cul-de-sac
Piscine
Autre (Extérieure - abonnement mensuel requis)
Chauffée
Creusée
Intérieure
Proximité
Autre (Transport Limocar sortie 74 vers Montréal)
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Bois
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel

Un emplacement d'exception, un panorama qui évolue au fil des saisons.

Au coeur de la Cité du Golf des Lacs, cette magnifique unité de condo profite d'un environnement particulièrement recherché, où l'eau, les jardins et la montagne composent un décor enchanteur. En toile de fond, la montagne de Bromont se dévoile au gré des saisons et, l'hiver venu, ses pistes illuminées offrent un véritable spectacle à admirer depuis le confort de la maison.

L'intérieur contemporain séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Les teintes douces, rehaussées de contrastes élégants, créent une atmosphère à la fois actuelle et chaleureuse. La cuisine, aussi esthétique que fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, un dosseret de céramique foncée et une sortie de gaz naturel prévue pour la cuisinière.

La salle à manger se prolonge naturellement vers le vaste balcon couvert, bordé de garde-corps en verre pour préserver toute la beauté du paysage. Un espace privilégié pour recevoir, savourer les repas à l'extérieur ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.

La suite principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire autoportante, douche vitrée et double vasque. La seconde chambre bénéficie d'une agréable vue sur l'étang, tandis qu'une deuxième salle de bains avec douche complète l'aménagement.

Deux espaces de stationnements de bonne largeur à l'intérieur et un 3ème à l'extérieur. Aussi, un espace de rangement privé au niveau du garage, auquel s'ajoute une quote-part de 1/12 d'un espace de stationnement commun, ce qui permet d'accueillir aisément vélos, équipements de golf et autres accessoires. Les planchers du garage et des espaces de rangements sont recouverts d'époxy. Un ascenseur relie le garage aux étages.

Une adresse où la beauté du paysage et la qualité de vie se rencontrent, à quelques minutes des attraits de Bromont.

Voir courtiers inscripteurs pour la tarification reliée aux installations sportives, au pickelball et au golf.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtiers immobiliers

Nadia St-Laurent
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Sandra Williams
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST