Condo à vendre - Brossard445 000 $
445 000 $
Courtier inscripteur : Alexandre Baglaï - Engel & Völkers ● # 16387935
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940,7 pc
2008
Description
Luminosité spectaculaire, espaces généreux et plafond cathédral impressionnant : ce condo rénové incarne l'élégance et le confort au quotidien. Situé au dernier étage avec entrée indépendante, il propose 2 chambres spacieuses, 1 garage avec rangement intégré, 1 stationnement extérieur et une cour privée exclusive pour les copropriétaires. Cuisine entièrement rénovée et peinture rafraîchie en 2025. Idéalement situé dans un secteur prisé, à quelques pas du REM, des parcs et du réputé Solar Uniquartier avec ses restaurants & services. Un cadre de vie harmonieux et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
- Cour
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2008
- Appartement
- 5
- Superficie habitable
- 940,7 pc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 10
- Étage
- 3ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 19.9x10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.6x11.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.2x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.10x10.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 5.3x5.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.7x10.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7.3x9.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, pôle à rideaux dans la chambre principale, persiennes dans les fenêtres des pièces suivantes : salon, salle à manger, petite fenêtre longeant le lit de la chambre des maîtres.
- Exclusions
- Laveuse et sécheuse, rideaux dans la chambre principale.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 246 100 $
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 012 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 886 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:248 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Rénovations effectuées :
- Marches d'escaliers refaites en bois de chêne en 2024
- Comptoirs de quartz et nouvel évier installées dans la cuisine en 2024
- Dosseret et céramique et recouvrement des armoires de cuisine en 2025
- L'entièreté du condo a été repeinturé en août 2025
- Marches d'escaliers refaites en bois de chêne en 2024
- Comptoirs de quartz et nouvel évier installées dans la cuisine en 2024
- Dosseret et céramique et recouvrement des armoires de cuisine en 2025
- L'entièreté du condo a été repeinturé en août 2025
Rénovations
Cuisine
- Année
- 2025
Courtier immobilier
Alexandre Baglaï
Courtier immobilier résidentiel (J5710)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL