Maison à vendre - Morin-Heights - Lac Cook1 550 000 $
1 550 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 16490545
4
2+1
2
4
12
2 500 pc
2 654,5 mc
2001
Description
Découvrez cette propriété d'exception sur le lac Cook. Conçue avec des matériaux haut de gamme et une esthétique minimaliste raffinée, cette résidence remarquable offre 3 étages lumineux ainsi qu'un sous-sol, offrant 2 500 pi² d'espace habitable. De vastes fenêtres pleine hauteur baignent les espaces de lumière naturelle et mettent en valeur les magnifiques vues sur le lac, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez d'un accès privé au bord de l'eau avec quai ainsi qu'un véritable paradis quatre saisons pour les amateurs de plein air. Le refuge idéal en pleine nature, à seulement 1 heure de Montréal !
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation sans moteur seulement
- Aucun voisin à l'arrière
- Boisé
- Allée
- Non Pavée
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Balcon privé
- Borne de recharge - niveau 2
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Sauna
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- Ski de fond
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Fibre pressée
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Autre (eco flow)
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- 2 654,5 mc
- 30.87 m
- 87.48 m
- Lac Cook
- 2001
- 2 500 pc
- 11.69 m
- 8.08 m
- 12
- 4
- 3
- 1
- 2
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 12
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.7x5.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- rangement
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.8x13.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue, accès Spa
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.8x4.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.10x13.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.7x4.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.8x13.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue, îlot
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.2x10.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 22.9x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.8x5.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Salle de lavage
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.1x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Salle d'eau
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 18.6x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.8x13.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.11x7.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de jeux
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 20.2x6.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Lavabo double,bain et douche
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 22.11x13.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Porte extérieur
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.9x12.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 22.1x6.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de fillage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.2x2.0 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, système de filtration d'eau, spa, sauna, générateur (à l'exclusion des bouteilles de propane louées), télécommande de garage,Station de recharge pour véhicules électriques - tout cela est fourni « tel quel », sans garantie.
- Meubles et effets personnels, laveuse et sécheuse. Location d'une bonbonne de propane : 500 $/an + taxes applicables (Harnos Energie, contrat sera résilié, il est de la responsabilité du futur acheteur de conclure un nouveau contrat).
Évaluations
- 990 000 $
- 282 700 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 830 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :7 164 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :785 $
- :Annuel
Addenda
À inclure dans toute offre :
- Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'(les) appareil(s) de combustion et le(s) conduit(s) de cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Les surfaces indiquées sont conformes au Rôle Foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties.
- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance-titre, les frais y afférents seront à la charge de l'acquéreur.
- Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'(les) appareil(s) de combustion et le(s) conduit(s) de cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Les surfaces indiquées sont conformes au Rôle Foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties.
- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance-titre, les frais y afférents seront à la charge de l'acquéreur.
Courtier immobilier
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL