Maison à vendre - Morin-Heights - Lac Cook1 550 000 $
1 550 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 16490545
4
2+1
2
4
12
2 500 pc
2 654,5 mc
2001
Description
Découvrez cette exceptionnelle propriété riveraine sur le lac Cook, au 41, ch. Lakeshore à Morin-Heights. Entièrement mise à nu et rénovée de fond en comble en 2021, elle est pratiquement neuve et offre des matériaux haut de gamme dans un design épuré. Répartie sur 3 niveaux lumineux plus un sous-sol, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Ses immenses fenêtres pleine hauteur baignent les espaces de lumière et créent une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Quai privé, à seulement 1 h de Montréal. La résidence secondaire... ou principale idéale!
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation sans moteur seulement
- Aucun voisin à l'arrière
- Boisé
- Allée
- Non Pavée
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Balcon privé
- Borne de recharge - niveau 2
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Sauna
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- Ski de fond
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Fibre pressée
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Autre (eco flow)
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- 2 654,5 mc
- 30.87 m
- 87.48 m
- Lac Cook
- 2001
- 2 500 pc
- 11.69 m
- 8.08 m
- 12
- 4
- 3
- 1
- 2
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 12
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.7x5.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- rangement
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.8x13.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue, accès Spa
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.8x4.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.10x13.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.7x4.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.8x13.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue, îlot
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.2x10.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 22.9x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.8x5.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Salle de lavage
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.1x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Salle d'eau
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 18.6x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.8x13.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.11x7.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de jeux
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 20.2x6.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Lavabo double,bain et douche
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 22.11x13.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Porte extérieur
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.9x12.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 22.1x6.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de fillage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.2x2.0 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, système de filtration d'eau, spa, sauna, générateur (à l'exclusion des bouteilles de propane louées), télécommande de garage,Station de recharge pour véhicules électriques - tout cela est fourni « tel quel », sans garantie.
- Meubles et effets personnels, laveuse et sécheuse.
Évaluations
- 990 000 $
- 282 700 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 830 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :7 164 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :785 $
- :Annuel
Addenda
À inclure dans toute offre :
- Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'(les) appareil(s) de combustion et le(s) conduit(s) de cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Les surfaces indiquées sont conformes au Rôle Foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties.
- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance-titre, les frais y afférents seront à la charge de l'acquéreur.
- Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'(les) appareil(s) de combustion et le(s) conduit(s) de cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Les surfaces indiquées sont conformes au Rôle Foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties.
- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance-titre, les frais y afférents seront à la charge de l'acquéreur.
Courtier immobilier
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL