Bungalow à vendre - Saint-Lambert

1 099 000 $  

** Atouts de la propriété **

+ Hall d'entrée fermé avec accès direct au garage, plancher en époxy.
+ Salon lumineux avec foyer au bois et nombreuses fenêtres offrant une belle lumière naturelle.
+ Cuisine haut de gamme avec comptoirs en granite et électroménagers de qualité : Fisher & Paykel (réfrigérateur, four, lave-vaisselle à deux compartiments), plaque à induction Fagor et hotte Elica.
+ Coin déjeuner adjacent avec mobilier intégré et télévision.
+ Moulures de couronnement élégantes dans toute la maison, incluant le sous-sol.
+ Trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, dont la chambre principale avec walk-in et rangement sur mesure.
+ Salle de bain luxueuse avec comptoirs en granite, armoires en bois sur mesure, douche indépendante avec mosaïque et baignoire autoportante.
+ Systèmes modernes : alarme connectée, chauffage et climatisation centraux intelligents (Ecobee), irrigation automatisée et borne de recharge pour voiture électrique.
+ Terrasse en composite et cour arrière intime avec cabanon.

** Sous-sol aménagé **

+ Grande salle familiale avec meuble mural en bois sur mesure et foyer au gaz haut de gamme.
+ Espace bureau à aire ouverte avec rangements intégrés et éclairage encastré.
+ Deux chambres de bonnes dimensions.
+ Salle de lavage spacieuse avec vanité, rangement et espace pour réfrigérateur et congélateur.
+ Grande pièce de rangement/mécanique avec plancher en céramique.
+ Salle de bain complète avec douche en céramique, meuble sur mesure et toilette avec bidet.

** Emplacement **

+ À moins de 700 m du parc et de l'école Préville.
+ À proximité des autobus 37 et 10 menant au REM.
+ Près du Country Club, du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et du golf.
+ Accès rapide au centre-ville de Saint-Lambert, à la rue Victoria, au Mail Champlain et aux ponts Victoria, Champlain et Jacques-Cartier.
+ À moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal, du métro Longueuil et du terminus Panama.

** Améliorations **

+ Toiture (garantie 40 ans), foyer au gaz Valor, planchers de bois Mirage et rénovation de la cuisine (2011--2012).
+ Fenêtres, patio, pavé uni, drain et revêtement du plancher du garage, clôture et toiture du cabanon (2016).
+ Filtre électronique à la fournaise (2018).
+ Réparations et remplacement des murs et planchers du sous-sol (2022).


Note : le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable (https://www.oaciq.com/uploads/ckeditor/attachments/3144/depliant-traitement-equitable-et-avis-du-courtier-sans-cca.pdf).