Maison à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
985 000 $

11537 Av. Fernand-Gauthier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Rivière-des-Prairies, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 16576984

3+1

308,8 mc

2017

Description

LE VALENCIA | Élégante propriété située dans un secteur prisé de Rivière-des-Prairies. Espaces de vie lumineux et bien pensés. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne dotée d'un îlot central et d'une cuisinière au gaz. À l'étage: trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et troisième salle de bains. À l'extérieur: terrasse, cuisine d'été (BBQ gaz et charbon), cour clôturée avec cabanon. Chauffage et climatisation centrale, garage et allée en pavé uni. Emplacement idéal, près des parcs, commerces, transports et grands axes.

Détails

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Climatiseur central

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Chauffé; Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Zonage: Résidentiel

Addenda

LE VALENCIA

Élégante propriété située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies.

Cette résidence lumineuse et spacieuse offre des espaces de vie soigneusement conçus pour un confort absolu.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central et d'une cuisinière au gaz.

À l'étage, trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante et rangement généreux.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale polyvalente, un bureau et une troisième salle de bains complète.

À l'extérieur, on retrouve une terrasse accueillante, une cuisine d'été équipée (BBQ au gaz et au charbon) et une cour arrière clôturée avec cabanon.

Parmi les caractéristiques :

- Chauffage et climatisation centrale

- Garage intégré et allée en pavé uni

- Finition soignée et entretien exemplaire

Emplacement idéal, à proximité des parcs, écoles, commerces, transports et principaux axes routiers -- une propriété où confort, raffinement et facilité de vie se rencontrent harmonieusement.