Condo à vendre - Montréal (LaSalle)395 000 $
395 000 $
Courtier inscripteur : Sylvain Savignac - Engel & Völkers ● # 16615695
2
1
1
6
70,8 mc
2016
Description
UNITÉ DE COIN! Bienvenue dans ce condo moderne et lumineux! Unité avec espace de garage deux chambres avec walk-in, cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz et nombreux rangements. Aire ouverte salon/salle à manger baignée de lumière naturelle. Finitions élégantes, immeuble de construction 2016 offrant confort et tranquillité. À seulement 15 minutes du centre-ville, près du canal de Lachine, de la Marina, du métro Angrignon, de la gare LaSalle, des autoroutes 15/20 et du pont Mercier. Emplacement stratégique à découvrir!
Détails
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Rampe d'accès extérieure
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace de rangement intérieur
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Semi-meublé
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Stirling
- Année de construction
- 2016
- Appartement
- 209
- Superficie habitable
- 70,8 mc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 44
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Brute
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.11x7.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.9x15.6 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.8x10.8 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.10x6.6 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.6x6.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.11x8.0 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Inclusions
- Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, laveuse/sécheuse).
- Exclusions
- Effets personnels des occupants.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 326 800 $
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:180 $
- Fréquence:Annuel
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:5 496 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:660 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 512 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:300 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue au 9640 William-Fleming, unité 209 -- un espace de vie lumineux, moderne et soigneusement conçu.
Ce charmant appartement de deux chambres marie parfaitement fonctionnalité, confort et style dans un environnement urbain recherché. Dès votre entrée, vous serez impressionné par son aménagement intelligent et ses finitions raffinées. La chambre principale spacieuse comprend un walk-in, offrant un généreux espace de rangement. La cuisine contemporaine propose un grand comptoir en quartz, de nombreuses armoires pratiques et une configuration idéale pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un salon accueillant et une salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres -- un espace parfait pour recevoir famille et amis.
Construit en 2016, le condominium comprend 44 unités et répond aux normes de confort modernes.
L'unité bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités : commerces, restaurants, parcs et plus encore. Vous êtes à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, ce qui en fait un emplacement de choix pour les professionnels urbains.
Le transport constitue un autre atout majeur : vous êtes à distance de marche de la gare de train de banlieue LaSalle ainsi que de plusieurs lignes d'autobus. La station de métro Angrignon, le canal de Lachine et la marina de Lachine sont également facilement accessibles. Pour les automobilistes, l'accès rapide aux autoroutes 20 et 15, ainsi qu'au pont Mercier, assure des déplacements efficaces à travers le Grand Montréal.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre bien situé ou d'un investissement sans souci, cette unité saura répondre à vos attentes. Son alliance d'élégance moderne, de praticité et d'accessibilité en fait une occasion à ne pas manquer.
Ne manquez pas votre chance!
Ce charmant appartement de deux chambres marie parfaitement fonctionnalité, confort et style dans un environnement urbain recherché. Dès votre entrée, vous serez impressionné par son aménagement intelligent et ses finitions raffinées. La chambre principale spacieuse comprend un walk-in, offrant un généreux espace de rangement. La cuisine contemporaine propose un grand comptoir en quartz, de nombreuses armoires pratiques et une configuration idéale pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un salon accueillant et une salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres -- un espace parfait pour recevoir famille et amis.
Construit en 2016, le condominium comprend 44 unités et répond aux normes de confort modernes.
L'unité bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités : commerces, restaurants, parcs et plus encore. Vous êtes à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, ce qui en fait un emplacement de choix pour les professionnels urbains.
Le transport constitue un autre atout majeur : vous êtes à distance de marche de la gare de train de banlieue LaSalle ainsi que de plusieurs lignes d'autobus. La station de métro Angrignon, le canal de Lachine et la marina de Lachine sont également facilement accessibles. Pour les automobilistes, l'accès rapide aux autoroutes 20 et 15, ainsi qu'au pont Mercier, assure des déplacements efficaces à travers le Grand Montréal.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre bien situé ou d'un investissement sans souci, cette unité saura répondre à vos attentes. Son alliance d'élégance moderne, de praticité et d'accessibilité en fait une occasion à ne pas manquer.
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Courtier immobilier
Sylvain Savignac
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H4489)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL