Maison à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu
1 275 000 $

32 Rue des Légendes, Saint-Jean-sur-Richelieu, Saint-Luc, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● Kévin Perreault - Engel & Völkers ● # 16630143

3+1

393,1 mc

916,9 mc

1989

Description

Sublime propriété, où espace, élégance et fonctionnalité s'unissent pour créer un milieu de vie harmonieux et inspirant. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de St-Jean-sur-Richelieu, cette demeure se distingue par son concept soigneusement réfléchi, parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Elle propose 5 chambres à coucher de belles dimensions ainsi que 3 salles de bain complètes, alliant confort et praticité au quotidien. Les aires de vie, vastes et lumineuses, ont été méticuleusement conçues pour marier espace et utilité. Une propriété remarquable qui saura vous séduire dès les premiers instants.

Détails

Allée: Pavé uni

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Cour privée; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Chauffé; Double largeur ou plus; Intégré

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Aluminium; Pierre

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (4); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Points forts de la propriété

Configuration des pièces
+ 5 chambres (3 à l'étage + 2 au sous-sol)
+ 3 salles de bain complètes
+ 1 salle d'eau avec espace lavage
+ 3 salons
+ 1 bureau
+ Cuisine principale + cuisinette au sous-sol
+ Nombreux espaces de rangement

Rez-de-chaussée
+ Deux salons accueillants
+ Grande salle à manger
+ Cuisine vaste et lumineuse avec vue sur la cour arrière

Étage
+ Trois chambres spacieuses
+ Bureau avec vue sur la salle familiale
+ Salle de bain attenante à la chambre principale
+ Deuxième salle de bain complète
+ Rangement abondant

Sous-sol aménagé
+ Salle familiale avec cuisinette
+ Deux chambres supplémentaires
+ Salle de bain complète
+ Salle mécanique et espaces de rangement

Garage
+ Double garage
+ Installation pratique pour le lavage automobile

Extérieur
+ Cour intime bordée d'une haie de cèdres matures
+ Grande piscine soigneusement entretenue
+ Terrain spacieux de près de 10 000 pi², aménagé pour offrir intimité et tranquillité.

Emplacement recherché
+ Située dans un secteur haut de gamme de Saint-Jean-sur-Richelieu.

Une propriété complète, fonctionnelle et idéale pour une vie familiale confortable.

**Déclarations**
La superficie habitable indiquée a été prise du rôle d'évaluation foncier de la municipalité. Cette dernière est donc à titre indicatif.