Maison à vendre - Sud-Ouest1 195 000 $
1 195 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 16709928
2
2
6
123,2 mc
205,1 mc
1900
Description
Découvrez cette magnifique résidence, offrant des espaces de vie lumineux à aire ouverte, complétés par une salle de bains entièrement rénovée au RDC. Profitez d'une vaste cour arrière, idéale pour recevoir et profiter des BBQ estivaux. Un atout rare : un cabanon entièrement 4 saisons de près de 400 pi², pouvant servir comme bureau, chambre, studio ou salle de loisirs. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété clé en main allie confort, fonctionnalité et vie urbaine. Idéalement située à proximité du canal Lachine, du marché Atwater, des transports en commun et de plusieurs restaurants prisés. Un véritable joyau dans le Sud-Ouest!
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Efficacité énergétique
- Cote énergétique 0 à 100 (83)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Thermopompe murale
- Fondation
- Pierre
- Foyers-poêles
- Autre (Électrique)
- Proximité
- Cegep
- Piste cyclable
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Vignette (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bitume et gravier
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 205,1 mc
- 6.34 m
- 28.04 m
- Notre-Dame
- 1900
- 123,2 mc
- 6.21 m
- 10.53 m
- 6
- 2
- 2
- 0
- 2
- 0
- 1
- Centenaire
- Jumelé
- :
- 1
- 6
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.3x10.0 p
- Plancher :
- Bambou
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.3x8.6 p
- Plancher :
- Bambou
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.11x10.2 p
- Plancher :
- Bambou
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.2x6.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.10x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x9.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.0x5.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.4x7.5 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.7x3.1 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Palier
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.10x4.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cabanon 4 saisons
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.3x19.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Appareils électroménagers vendus « dans l'état » (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle). Habillages de fenêtres et luminaires, là où ils sont installés.
- Machine à laver, meubles, effets personnels.
Évaluations
- 591 600 $
- 307 700 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 456 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :2 772 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :651 $
- :Annuel
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
À inclure dans toute offre :
- Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Si le notaire instrumentant relève une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acheteur.
- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À inclure dans toute offre :
- Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Si le notaire instrumentant relève une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acheteur.
- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Courtier immobilier
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL