Maison à vendre - Lorraine849 000 $
849 000 $
Courtiers inscripteurs : Stéphanie Kimpton - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (D2674) - Engel & Völkers ● # 16719382
3
1+1
1
4
11
662,5 mc
1987
Description
Charmante propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 22 ans. Située dans le secteur recherché et familial de Ville Lorraine, cette maison de 3 chambres, implantée sur un vaste terrain orienté plein sud, a tout pour vous séduire. Elle propose des espaces de vie lumineux et bien pensés, incluant un salon et une salle familiale distincts, séparés par un foyer à deux faces créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Sous-sol aménagé est doté d'un plancher en époxy à la fois pratique, durable et facile d'entretien. Cour aménagée avec soin, véritable havre de paix. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 662,5 mc
- Façade du terrain
- 19.81 m
- Profondeur du terrain
- 33.44 m
- Près de
- Bd. de Chambord
- Année de construction
- 1987
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.7x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.7x14.6 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.1x20.9 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.4x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.3x5.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.9x8.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.3x12.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x11.1 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x10.0 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.6x15.3 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Autres détails :
- Walk-in 9,4 x 5 pc
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.0x13.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- attenante à càc
- Type de pièce :
- Coin lecture
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.0x8.0 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Autres détails :
- Type de pièce :
- bureau sans fenêtre
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.1x8.11 p
- Plancher :
- Epoxy
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 3.10x12.1 p
- Plancher :
- Epoxy
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.0x6.0 p
- Plancher :
- Epoxy
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 24.6x14.2 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Exclusions
- Le four (car il n'est plus fonctionnel), balançoire dans la cour arrière.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 449 000 $
- Évaluation du terrain
- 216 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 999 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:407 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue au 53, rue D'Orléans.
Charmante propriété bien divisée offrant, au rez-de-chaussée, de magnifiques espaces de vie. Hall d'entrée fermé avec deux portes et grand rangement. Le salon et la salle à manger bénéficient tous deux d'une baie vitrée, apportant une belle luminosité. Un élégant escalier central au style champêtre ajoute beaucoup de cachet.
La cuisine lumineuse, avec coin dinette, offre une vue sur la cour. Une grande salle familiale avec vaste fenestration et foyer à deux faces crée un espace chaleureux et convivial. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une attenante à la salle de bain et dotée d'un walk-in. Un charmant boudoir avec fenêtre en demi-lune vient enrichir l'espace.
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, une grande pièce finie sans fenêtre, un espace de rangement ainsi qu'un atelier.
À l'extérieur, la propriété a été entretenue avec soin. Vous serez séduit par la magnifique cour, agrémentée d'une belle végétation et d'arbres matures.
Située dans un secteur calme et familial, à proximité de l'école primaire, de la piscine municipale et des parcs. Accès rapide à l'autoroute 640, aux commerces, et à seulement 4,5 km de la gare de Rosemère.
Une visite s'impose !
Charmante propriété bien divisée offrant, au rez-de-chaussée, de magnifiques espaces de vie. Hall d'entrée fermé avec deux portes et grand rangement. Le salon et la salle à manger bénéficient tous deux d'une baie vitrée, apportant une belle luminosité. Un élégant escalier central au style champêtre ajoute beaucoup de cachet.
La cuisine lumineuse, avec coin dinette, offre une vue sur la cour. Une grande salle familiale avec vaste fenestration et foyer à deux faces crée un espace chaleureux et convivial. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une attenante à la salle de bain et dotée d'un walk-in. Un charmant boudoir avec fenêtre en demi-lune vient enrichir l'espace.
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, une grande pièce finie sans fenêtre, un espace de rangement ainsi qu'un atelier.
À l'extérieur, la propriété a été entretenue avec soin. Vous serez séduit par la magnifique cour, agrémentée d'une belle végétation et d'arbres matures.
Située dans un secteur calme et familial, à proximité de l'école primaire, de la piscine municipale et des parcs. Accès rapide à l'autoroute 640, aux commerces, et à seulement 4,5 km de la gare de Rosemère.
Une visite s'impose !
Rénovations
Toit - revêtement
- Année
- 2016
- Montant
- 7 128 $
Courtiers immobiliers
Stéphanie Kimpton
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D7868)
Stéphanie Kimpton Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont
Mathieu Desjardins (D2674)
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé (D2674)
Mathieu Desjardins Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL