Condo à vendre - Sud-Ouest
799 000 $

2359 Rue Duvernay, # 100, Sud-Ouest, Petite-Bourgogne, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 16771474

1 905,21 pc

Inconnue

Description

Loft authentique de 1 904 pi² situé dans un immeuble centenaire, face au parc Stelco, au coeur du secteur recherché du marché Atwater. Cette unité de coin se distingue par ses plafonds de 12 pieds, ses murs de briques exposés et son plancher de béton avec finition époxy. L'aire de vie à aire ouverte propose une cuisine au design industriel avec module en acier inoxydable. La salle de bains offre un plancher chauffant ainsi qu'une baignoire et une douche séparées. L'absence de murs porteurs intérieurs permet une configuration flexible et personnalisable selon vos besoins. Entrée discrète à l'arrière de l'immeuble avec accès par la ruelle.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; Transport en commun; Université

Stationnement (total): Vignette (2)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Située dans l'un des emplacements les plus convoités du Sud-Ouest, au coeur du secteur du Marché Atwater. À distance de marche du canal de Lachine, de sa piste cyclable, de plusieurs parcs, de la station de métro Lionel-Groulx, ainsi que des cafés, restaurants et adresses prisées de la rue Notre-Dame Ouest. Un mode de vie urbain recherché, au centre de tout.

Immeuble à caractère historique : ancien complexe industriel de la Steel Company of Canada (Stelco), converti en copropriété en 1988, au coeur de la Petite-Bourgogne.

Entrée discrète à l'arrière de l'immeuble, accessible par la ruelle Fauteux.

Le loft a été utilisé comme espace de bureau et peut être reconfiguré en espace résidentiel selon les besoins. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la Ville quant à l'usage souhaité et, le cas échéant, la proportion dédiée à un usage commercial.

Salle de bains avec plancher chauffant.

Fenestration sur deux côtés.

Cachet d'un immeuble centenaire avec murs de briques exposés.

Aire de vie ouverte de style loft avec plafonds de 12 pieds.

Stationnement facile sur rue. Vignettes disponibles selon les conditions de la Ville.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.