Maison à vendre - Mont-Blanc
849 000 $

60 - 62 Ch. des Faucons, Mont-Blanc, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Diane Lorrain - Engel & Völkers ● Serge Bélanger - Engel & Völkers ● # 16782932

2+1

2 600 pc

4 000 mc

2008

Description

Incroyable maison en montagne ! Tout en palier, un aménagement hors du commun qui vous offre une vue époustouflante à 180 degrés sur les montagnes, le Mont-Tremblant. Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Jovite, 20 minutes de la station Mont-Tremblant et 10 minutes du Mont-Blanc, elle se trouve sur une rue sans issue, vous assurant tranquillité et sérénité. Elle dispose également d'atouts essentiels pour profiter pleinement de la vie, tels qu'un garage double avec grenier de rangement, Un grand patio idéal pour recevoir vos proches, un spa pour prolonger la détente en soirée, et un accès notarié au lac Long.

Détails

Allée: Autre (Gravier); Double largeur ou plus

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Porte de garage électrique

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Détaché; Double largeur ou plus

Particularités: Autre (Accès au lac Long publié sur la servitude); Aucun voisin à l'arrière; Boisé

Proximité: Golf; Piste cyclable; Ski alpin; Ski de fond

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Revêtements: Autre (Canexel)

Stationnement (total): Extérieur (8); Au garage (2)

Système d'égouts: Système BIONEST; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Accidenté; Escarpé; En pente

Vue: Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Duplex spacieux de 2 600 pieds carrés, incluant un studio meublé au rez-de-jardin avec une vue imprenable, actuellement loué à la saison (900 $ par mois jusqu'en avril).

La maison est inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres, offrant un espace ouvert et pratique composé de vastes pièces, dont deux penderies walk-in (une à l'entrée et l'autre dans la chambre principale). Que ce soit depuis le salon, la salle à manger ou la cuisine, la vue est grandiose. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne facile d'entretien, tandis que la chambre principale bénéficie d'une loggia offrant une vue à couper le souffle.

Bien entretenue au fil des années, cette maison présente de nombreuses améliorations, y compris un système électrique avec des panneaux dédiés à la génératrice en cas de panne. Une visite s'impose pour apprécier l'exceptionnelle beauté de cet emplacement !

*La superficie habitable est basée sur l'information fournie par le rôle d'évaluation de la municipalité. Cette superficie représente seulement la partie du rez-de-chaussée-de-chaussée et l'étage. La superficie totale est de 2600 pieds carrés.

- Thermos des fenêtres changés sur deux années(2019-2022).
- Revêtement de toiture en 2025
- Planchers du 2e étage remplacés en 2014
- Garage construit en 2011.
- Piscine hors terre en 2022

*Il y a un accès au lac long publié sur la servitude.