Maison à vendre - Dollard-Des-Ormeaux
1 035 000 $

114 Rue Louis-Riel, Dollard-Des-Ormeaux, Centre, Montréal

Courtiers inscripteurs : Tamar Chujunian - Engel & Völkers ● Sarah Kaplan - Engel & Völkers ● # 16867510

3+1

2 442 pc

5 530 pc

1988

Description

Un bijou rare à DDO! Entièrement rénovée, parfaitement située et prête à emménager! Cette élégante maison à paliers offre 3+1 chambres, 3+1 salles de bains, ainsi qu'un intérieur lumineux et aéré grâce à ses grandes fenêtres et puits de lumière impressionnant. Profitez d'un salon formel, salle à manger raffinée et cuisine ensoleillée avec coin repas. La grande salle familiale et le sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle familiale, une chambre, salle de bain et du rangement. Située près du parc Centennial, du centre civique, du Marché de l'Ouest, du West Island College et des meilleur services. Une véritable maison clé en main!

Détails

Allée: Pavé uni

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Garage: Attaché; Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Niveau Jardin
Entrez dans cette maison magnifiquement rénovée avec beaucoup de rangement. De hauts plafonds à double hauteur, un lustre en cristal étincelant et un puits de lumière créent une première impression élégante. Accès direct au garage extra large avec plancher en époxy, idéal pour de rangement d'équipement ou atelier. La salle familiale s'ouvre sur une grande cour arrière privée grâce à de nouvelles portes-patio. Partout dans la maison: planchers de bois franc remis à neuf, nouveaux escaliers et rampes élégantes pour une allure intemporelle.

Rez-de-chaussée
Les salons et salles à manger formels offrent un espace idéal pour recevoir. La cuisine entièrement rénovée comprend des matériaux haut de gamme, un éclairage sous et a l'intérieure des armoires, comptoirs en granit et un îlot péninsule parfait pour les repas décontractés. Électroménagers inclus: réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, hotte et micro-ondes encastré. Le coin repas lumineux est entouré de grandes fenêtres. Un grand garde-manger et une salle d'eau rénovée avec des finitions en pierre allient fonctionnalité et style.

Deuxième étage
La suite principale serene comprend un walk-in, des rangements intégrés et une salle de bains luxueuse avec douche spacieuse, planchers chauffants et finitions raffinées. Deux autres chambres sont parfaites pour la famille ou un bureau. Une salle de bains familiale entièrement rénovée avec bain complète l'étage.

Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre privée avec walk-in, une salle de bain complète avec bain et planchers chauffants, une buanderie, une salle mécanique et beaucoup de rangement.

Extérieur
Profitez d'une nouvelle allée en pierre, passage d'entrée et d'un grand patio arrière, parfaits pour la vie en plein air. La cour entièrement clôturée offre intimité, ensoleillement et une remise pour plus de rangement. Toutes les fenêtres ont été remplacées.

Emplacement
Près de l'autoroute 40, du parc Centennial, centre civique de DDO, Marché de l'Ouest et West Island College, ainsi que des commerces et restaurants. Une opportunité à saisir!

Rénovations complétées (2016):

- Remplacement de toutes les fenêtres et porte-patio
- Retrait du solarium remplacé par de grandes fenêtres dans le coin-repas
- Retrait du foyer; cheminée scellée
- Rénovation complète de la cuisine
- Rénovation complète de 3+1 salles de bain
- Planchers et escalier refaits avec nouvelles rampes; remplacement de la céramique
- Planchers chauffants: salle de bain du sous-sol et chambre principale
- Sous-sol aménagé
- Remplacement du système de chauffage
- Installation de stores
- Réfection du pavé uni à l'entrée, allée et patio arrière
- Ajout d'une clôture est avec portes des deux côtés
- Éclairage DEL encastré dans toute la maison
- Remplacement des portes intérieures, portes de garde-robe, moulures, interrupteurs et prises
- Revêtement époxy sur le plancher du garage