Condo à louer - Mont-Royal
2 250 $ / mois

575 Av. Glengarry, # G5, Mont-Royal, Montréal

Courtier inscripteur : Valérie Suissa - Engel & Völkers ● # 16872178

1+1

1 200 pc

Description

Magnifique condo rénové au coeur de TMR. Lumineux et exceptionnellement spacieux, il offre de superbes planchers de bois franc et une aire de vie à concept ouvert. Comprend 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et une salle d'eau rénovées, un espace de lavage dans l'unité et climatisation pour un confort optimal. Stationnement intérieur, espace de rangement et eau chaude inclus. Situé dans un immeuble en béton bien géré avec ascenseur, dans un environnement calme et sécuritaire, à proximité de tous les services. Occupation immédiate. Une visite s'impose!

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux non permis; Non-fumeurs; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Buanderie; Espace de rangement intérieur

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural

Garage: Chauffé; Intégré

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

POUR OCCUPATION IMMÉDIATE!

AUX ALENTOURS: Emplacement de choix, proche de tous les services et commodités.

1. CENTRES COMMERCIAUX:

À deux pas du Carré Lucerne, centre prisé offrant une belle variété de commerces et cafés/restaurants: épicerie, pharmacie, institutions financières, entraînement, restauration et plus encore. À proximité du Royalmount et du Centre Rockland.

2. TRANSPORTS EN COMMUN ET AUTOROUTES:

Accès rapide à l'autoroute 40 et à quelques minutes de l'autoroute 15. À quelques minutes de la station de métro De la Savane (ligne orange) et à proximité de plusieurs lignes d'autobus (16, 124, 100, 368, 460). A proximité de plusieurs stations REM: Ville Mont-Royal, Canora, Côte-de-Liesse.

3. PARCS ET ÉCOLES:

Proche des parcs Dakin, Poirier et Kindersley. Plusieurs écoles sont à proximité, dont: les écoles St-Clément, Dunrae Gardens et Carlyle. Accès facile à plusieurs cégeps et universités.

*** CONDITIONS DE LOCATION (à inclure dans tout offre de location):

1. Tout locataire doit être approuvé par l'administration de l'immeuble. Le locateur se réserve le droit de procéder à une enquête de pré-location, au besoin.

2. Le locataire devra maintenir une assurance responsabilité civile (minimum 2M$) et incendie pour toute la durée du bail, ainsi que s'inscrire à Hydro-Québec (preuves requises avant l'occupation).

3. Le locataire s'engage à signer et respecter l'ensemble des règlements de l'immeuble.

Parmi les règlements, en voici quelques-uns:

- Pas d'animaux
- Immeuble non-fumeur (incluant cannabis)
- Aucune sous-location, AirBnb, ni location à court terme

NOTES:

- Pas de visites vendredi soir ni samedi.
- La superficie brute indiquée a été fournie par l'administration de l'immeuble. Pas de plans disponibles. Les candidats sont invités à vérifier la superficie au besoin.
- Les numéros de la place de stationnement et du casier seront attribués avant la signature du bail.